自然とお金が貯まるようになるテクニック

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このメールはまっきーこと牧野真士の
セミナーや無料レポート等をお申し込み頂いた方に
送信しております。


配信を解除される方は御手数ですが、
１番下にあるURLよりお願いします。




まっきーです。
今日もメールを開封頂き、ありがとうございます。



とりあえず、今日もこのアプリの紹介から。


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非常に好評のアプリが今だけ無料で入手可能です。



今使わなくても、後々必要となる時もありますので、
保険として手に入れておくことをお薦めします。






さて。




あなたはしっかりと
【稼げていますか？】




基本的にこれまで色々な方と話してきましたが、
今ひとつ稼げていない方の共通の特徴をご紹介します。



もし、あなたも当てはまっていたのであれば、
これに気をつけるだけで【確実に】稼げるようになります。




それは・・・





『お金の収支管理』




せどりであれば、
いくらで商品をいくつ仕入れて売れたか？



PPCアフィリエイトであれば、
いくらで入札して、いくつ成約が取れたか？




事実、僕もせどりで最初の頃は
商品＆資金管理が出来ていませんでした。



仕入れた商品がamazon倉庫にいくつあって、
いくらで仕入れて、いくらで売れていったのか、



そして、
amazonへの手数料はいくらかかっているのかが、
どんぶり勘定でした。




なんとな〜く稼げているな〜とか、
ちょっと売れ残ってしまっているな〜とか。




そんな感じ。





特に中国から仕入れた商品は不良品として返品されたり、
レビューが悪くて売れ残ったりで散々でした。



でも、管理が出来ていないので、
あまり危機感はありませんでした。




そこで、エクセルを使い、
仕入れた商品をひとつひとつ管理するようにしたところ、
とんでもないマイナス数字に驚いたことがあります。




エクセルは事前に計算式を設定しておけば
売れた金額と手数料を入力するだけで
利益が見えるようになるので、
非常にわかりやすいです。



※興味があれば僕のエクセルシートを差し上げます。




事実、稼げていないせどり仲間に
この内容をアドバイスした所、
その後は黒字続きになりました。




資金管理。



たったそれだけの事をしただけで
お金はきちんと貯まるようになります。



大切にしてくれる人のところに
お金は集まるのでしょうね。



是非、お試しください。




今日は車が無い人にとって、
非常にありがたいレポートを紹介して終わりたいと思います。


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電車せどらー必見！
家電店で仕入れた商品の送料を
合法的に日本全国無料にする方法

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僕は基本的に車の運転が嫌いで、
特に都内は電車で仕入れに回っています。



その際はキャリーケースを引きずって、
仕入れた商品を詰め込んでいるのですが、
大きな商品だったり、数多く取りたい商品を見付けても
ある程度の量で諦めざるを得ない状態でした。



利益率が大きければ配送サービスの利用も考えますが、
出来れば使いたくないですよね。



そこで、この方法を教えてもらってからは、
手ぶらで都内を回れるようになりました。



レジでスマホを使い、【あるもの】を見せれば
自宅まで無料で配送してくれます。



めちゃくちゃ便利ですので、
せどりに関わらず、普段使いとして
覚えておきたいテクニックです。



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電車せどらー必見！
家電店で仕入れた商品の送料を
合法的に日本全国無料にする方法

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それでは！






＜時間短縮＆確実に売り切りたいなら＞


僕が使っている価格改定ツールです。


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転売で大切なのは、商品の仕入れノウハウもそうですが、
仕入れた商品を狙った価格で売り切ってしまうことです。



日々、amazonの価格の動向を見守るのは時間が掛かってしまうので、
ツールに任せられる部分は自動化して、
空いた時間を仕入れやリサーチなど有意義に使用しましょう。



資金の回転も速くなるのでオススメです。



30日間は無料で利用できますので
不要と感じたならキャンセルしてしまえば良いだけですね。




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マジでお薦めします！







＜シールに関するクレームにはコレ！＞



ＦＢＡ納品時に貼るシールは、
剥がした際に跡が残るとクレームになりかねません。


特に高級な商品やコレクター商品は要注意！


貼ってはがせるAmazon提供のシールがオススメです。
１枚あたり１．１円という低コストで悪い評価を回避！


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本日もお読み頂き、ありがとうございました。


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●日本の「ゴミの分別」は本当に役に立っているのか？武田教授が苦言
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■水戸大家 成功するのに最低限必要な行動量とは？

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第４６回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/3tfsSYGHKHg
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2017/2/18 現在の読者数１５万人超え　
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不動産部門発行部数　日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール　　　
http://goo.gl/eEB2kZ

当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2814回　　成功するのに最低限必要な行動量とは？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

昨日は投資家として最低限必要な

行動量の話をしましたが、

あの行動量では本当に最低限なので、

大成功は出来ません。

では、大成功するのに最低限必要な

行動量はどのくらいなのでしょう？
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）

■富里市木造アパート利回り１６，２５％

千葉県富里市で木造アパートの
情報が入ってきました。
価格は３４５０万円で利回りは１６，２５％です。
平成５年築です。
こちら融資は難しい物件です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「富里市木造アパート利回り１６，２５％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■札幌市RCマンション利回り８，７２%

北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億４０９０万円で利回りは８，７２%です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市RCマンション利回り８，７２%」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■高知市RCマンション利回り１０，１０%

高知県高知市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，１０%で価格は１億８０００万円です。
平成５年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「高知市RCマンション利回り１０，１０%」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■なぜ不動産業者は住所を聞いてくるのか？（無料動画）

不動産業者に相談を持ちかけると
様々な個人情報を聞かれる事が多いです。

その中でも住所は聞かれる項目ですが、
なぜ、不動産業者は住所を聞いてくるのでしょうか？

→　 https://youtu.be/zUuR43_0c-I


■六本木事務所での無料面談

累計９００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８６００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html


■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計９００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京（六本木開催）
３月１日（水）１９時〜　https://goo.gl/f1urGn
※残り５名
３月２日（木）１９時〜　https://goo.gl/fYUegr
※残り６名

広島（広島市開催）
３月５日（日）１７時〜　https://goo.gl/qJf0AM
※残り２名（追加しました）

福岡（博多開催）
３月１２日（日）１９時〜　https://goo.gl/CPJ3qD
※残り３名
──────────────────────────────────

■編集後記

昨日の記事の「最低でも投資家がやるべき事」

ですが、多くの反響を頂いてます。


私は本当は、もっと多くのことを

投資家はやるべきですし、

勉強して欲しいと思っています。


物件の調査をするのは当たり前ですし、

空室があるなら空室のてこ入れをするという

投資家としては最低限の仕事を

実はしない人もいたりします。


現地を見ないで買う…

という事はあまり推奨出来ない訳ですが、

その前に、電話での家賃ヒアリングや、

アットホームなどの賃貸ポータルサイトで

購入物件の家賃の相場を

調べないで物件を買ってしまう人も

中には存在します。


キチンと勉強して行動している人には

信じられないかもしれませんが、

本当に何も勉強もしないで、

全て他力本願的な考え方で

不動産投資に参入しようと考える人が

存在するのです。


これは単なるギャンブルになってしまいます。


だからこそ、しっかりと成功したいと

本気で思っているのであれば，

投資家自身が自覚を持って、

勉強して行動しなければいけないのです。


成功するには私は最低でも１０００時間は

その取り組む事について勉強すべきだと

思っています。


これは物事を始めながら勉強しても良いのですが、

少なくとも１０００時間の勉強はして欲しいのです。


こんな事を言うと、

１０００時間勉強してから取り組む人がいますが、

１０００時間の勉強は物事を進めながら

勉強する時間が１０００時間です。


１日１時間、本を読んで、

約３年続けられれば、

１０００時間の学習は簡単です。


そして、物事を進めながら同時に勉強し、

３年間経ったとしたら、

３年後には、ほぼ日本を代表するような

そんな成果を上げられるはずなのです。


多くの人が１日１時間の努力をしません。


勉強をしなかったり、

行動をしなかったりと

どちらかの行動が欠けています。


だからこそ、１日１時間の勉強と行動が

自分の人生を大きく変える事になる訳です。


そして、本当に最低限の行動しかしたくない…

という投資家さんも、

昨日の記事のうように、

オーナーしか出来ない仕事は

最低限やってほしいですね。


そして、それ以上に成功したいと

そう思っている人は、

３年で１０００時間の勉強と行動を

しっかりと行って欲しいですし、

それが大成功を目指すのであれば、

最低限の勉強と行動の量だと思います。



■久しぶりに営業募集しています。

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■その他、各部署で求人しています。

→　https://goo.gl/VUbYcb


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■当社のホームページです。

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■管理の相談もお受けしています

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■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

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■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

http://mitoooya.jp/sekininsya.html

　
■宅地建物取引業免許

国土交通大臣（１）第８９４４号

株式会社　水戸大家さん

東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F

フリーダイヤル：0120-972-843

TEL：03-6434-0339

FAX：03-6369-3678

　
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

です。

会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』

　
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、

ドキドキするような物件情報をお届けしています。
　

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迷惑メールに入ってしまうと、

大切な情報をお伝えすることができません。

もしよろしければ、メールの

「フォルダー分け設定」をしてください。


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■　YAHOOメールの方

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■　Ｇメールの方　　

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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

大阪に来ると最近は日程を

以前よりものんびり取っていて、

極力、ストレッチをしてたりします。


１日２，３時間ストレッチしてたりして、

かなり体が調子よくなります。


普段、東京にいる時は

スケジュール詰め詰めな時が多いので、

たまにはのんびりする時間も

必要だなとつくづく思う訳です。

それでは、また明日。



















解除はこちらから
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【号外】努力するより、ちゃっかり月収８００万円を稼いじゃいましょう。

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　　こちらはダメおやじが執筆した記事ではございません。
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　　詳細につきましては合同会社フジ様にお問い合わせをお願いします。




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現実逃避している方に朗報です。

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それでは、失礼致します。



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発行責任者：ダメおやじ

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■■編集後記「詐欺師の見分け方」


詐欺の定義は人それぞれで、

サポートするために連絡しても

こちらからの連絡は無視して


「お前は詐欺師だ」

「稼げないのは詐欺師のお前のせいだ」


と言い続けてくる人も

世の中にはいます。


その人にとって

自分にとって都合の悪い人は

みんな詐欺師なのでしょう。


おそらく、あなたの中での詐欺師と

この人が言っている詐欺師イメージは

少し違うのではないかと思います。


このように詐欺師と一言でいっても

人にとって意味が全然違うでの

ここで詐欺師を定義しておきましょう。


詐欺師 ＝ お金を騙し取る気しかない人


とします。


お金を騙し取るわけですから、

お金の支払が発生した場合です。


お金の支払いを強要しないのは

そもそも詐欺ではありません。


また、先ほどお伝えしたように、

サポートを試みる人も

詐欺師ではありません。


嘘をつけるだけついて、

人を騙せるだけ騙して、

お金を手に入れようとする人。


これを詐欺師とします。


この詐欺師の見分け方を

最近教わったのですが、

私はかなり勉強になりました。


特に投資系の案件で

詐欺られると一撃がでかいので

参考にしていただけると幸いです。


詐欺師の特徴は…


・笑顔が気持ち悪い

・目がサメみたい

・人の話を聞かない

・やたらと事を急がす

・時計だけ豪華で、服がボロい

・アドレスがGmail

・有名人の名前を連発する


こういう感じです。


時計だけ豪華で服がボロいは、

靴だけ豪華で服がボロいも

当てはまると思います。


あと、目がサメみたいは

笑ってしまいましたが納得です。


よくわかんないですけど、

私が出会ってしまった詐欺師達も

みんな目がサメっぽいです。


あと、人の話を聞かないのは、

変な案件ばっかり持ってくる

三流の詐欺師に本当に多いです。


なんなんでしょうね。あれ。


あと、笑顔は

ブスやブサイクでも

基本的に素敵なものです。


ブスで売ってるタレントや芸人も

笑顔は素敵な感じの人が

多いですよね。


逆に、性格が悪い人は

もとの顔立ちが良くても笑顔が変です。


写真だと緊張してしまっていて

ちょっと気持ち悪めな顔に

なることはあります。


だから写真は勘弁してあげてください。


でも、直接会って話してる時に

笑顔が気持ち悪いなと思ったら

その人とは関わらないほうがいいです。


もし詐欺師でなくても

かなり性格が悪いです。


このように人と関わることで

お金を稼ごうとしていると

人的な部分でマイナス面があります。


もし、過去に

「騙された」

と感じたことが１度でもある場合は

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■ ご好評を頂きました感想メールを一部ご紹介
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【Mさん】


●●の手法とは、目からウロコでした。

私もたくさんの高額塾？に入ってきて、毎日コツコツ記事を投稿する、
というやり方を学びましたが、それが苦痛で苦痛で、、

それで色々なジャンルに手を出してしまい 今は塾代を分割で支払う日々です

毎日の自分に今日も記事が書けなかったと…
落ち込むばかりで情けなく思っておりました。

薄ら光が見えてきたような気がします。


------------------------------


【Yさん】


いきなりですが、ファンレターを送らさせていただきます！


●●の情報を集めてたところにピンッと引っかかりまして、
「これは！」と思いました。


早速、プレゼントのレポートも読ませていただきましたが、
はっきり言って「めっちゃ面白いっ！」と思いました。
今まで読んだレポートの中で、間違いなくNO.1です。


私が面白いと思ったのは以下の4つです。


・リアルで学びが濃い
・ボリュームがヤバイ(良い意味で)
・ちょいちょい笑いがある
・文章が読みやすい


もしかしたら、今の自分にドンピシャだったというのが
一番の理由かもしれません。

ですがこのレポートは有料級ではなく、有料超えですね。ヤバかったです！！

お金を払っても良いレベルです。
後編は有料になるのでしょうか？出来たら、無料でいただけますと嬉しいですが（笑）


返答→全て無料です。


------------------------------


【 Kさん 】


今までの作業量は何だったんだって感じです…

こんなにもお手軽で良いんですね！


私が、草薙様のプロフィールを見て思ったのは、
私と大変近い境遇だなと勝手に思いました。

ノウハウコレクターだったことや、今は●●をやってるけど、
サラリーマンで時間があまりなかったことが当てはまります。

なので、草薙様の現在は、私の未来(目標とするところ)だなと
勝手に思いました（笑）

先輩に感謝です。それも頼りになる先輩で最高です。



そんな感じでして、今の私に「●●」というのはドンピシャでしたし、
凄いレポートを読ませていただき、大変感謝しております。

------------------------------



こんなにも喜びの声を頂けて、
このノウハウを暴露してよかったな、と心の底から思っています。


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最後までお読みいただき、ありがとうございました。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　草薙悠



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【相馬一進】友達の劣等感を無視する

カテゴリー：人間関係
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こんにちは。
相馬一進（そうまかずゆき）です。


先日からご紹介している、箭内宏紀さんの
カウンセリングと集客の方法はこちら。


特に、コーチやカウンセラー、ヒーラー、
セラピストなどの心理職に興味がある人には
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※まもなく終了なので、お急ぎください！



さて、ここからが本題です。


あなたの周りに、劣等感とかコンプレックスから
大きな実績を出している人っていませんか？


・「できる人」と言われたくて、英語を身につけた人

・モテたくて、フルマラソンを完走した人

・父親に認められたくて、ビジネスを大きくした人


※最後の例は、過去の私ですね（笑）。



こういう人と友達として付き合うときに
1つ重要なことがあります。


それは、その人の実績を"あえて"ホメないことです。


なぜなら、その実績をホメてしまうと、
「やっぱり、この考え方のままでいいんだ」
と思い込んでしまうからです。


その結果、さらに劣等感とかコンプレックスで
突っ走ってしまうことになるからです。


そして、そういう人はどこかで壁にぶつかって、
「ああ、やっぱり自分はダメなんだ」と
痛い目に合ってしまうのです。



ですので、劣等感とかコンプレックスをバネにして
出した実績をアピールされた場合、
"あえて"流して話を変えて欲しいのです。


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

友達　：「この前のTOEICでついに900点超えたんだよね」
あなた：「ふーん、よかったね。ところで……」


友達　：「ついに、フルマラソンで4時間切れたよ」
あなた：「へー、そうなんだー。ところで……」


友達　：「俺、ロレックスの腕時計買ったんだけどさぁ……」
あなた：「ふーん、あまり興味ないわ。ところで……」

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


こうすると、あなたの友達は、
「えっ、興味を持ってくれないの？」といった
反応をすることでしょう。


もし友達からそう聞かれたら、
あなたは下記のように言い返してください。


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うん、興味ないよ。

だって、それって、
劣等感とかコンプレックスをバネにして
実績を作っているだけでしょ。


私は、実績があってもなくても
あなたのことを認めているから、
あえてホメないようにしているんだよ。


それに、もしその実績をホメてしまったら、
ますます劣等感とかコンプレックスをバネにする
パターンが強化されちゃうからね。


そういうパターンを続けていると、
どこかで身体や心がボロボロになるから、
そうなる前に気づいて欲しくてね

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

あなたからこう言われたとき、
そこでようやく、友達の劣等感やコンプレックスが
氷解することでしょう。



相馬一進



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京都８・９レースの買い目・推奨馬・危険馬

いつもご購読ありがとう後財増す

本日の推奨馬・危険馬はこのメールの最後にあります。

-------------

★さきほど、無料予想の買い目追加公開しました。

京都８〜９Ｒの買い目をご覧いただくには
↓下記ページからお入り下さい。
http://win100keiba.blog.fc2.com/?no=777

-------------

続きまして

●本日の無料情報　各競馬場後半レースの軸馬公開

※各競馬場前半レースの軸馬はブログにて確認下さい。
http://win100keiba.blog.fc2.com/?no=2387

◎東京

7R
1番　ニシノカブケ 戸崎 圭太
3番　クワトロガッツ　田中 勝春

8R
6番　アバオアクー　Ｒ．ムーア
15番　クールエイジア　柴田 善臣

9R
5番　トリコロールブルー 戸崎 圭太
9番　ヴェルラヴニール　四位 洋文　

10R
1番　レッドサバス　戸崎 圭太
6番　サハラファイター　Ｒ．ムーア

11R ダイヤモンドS(Ｇ３)
⇒このレースの軸馬はブログにて確認下さい。
http://win100keiba.blog.fc2.com/?no=2387

12R
9番　ラベンダーヴァレイ　戸崎 圭太
15番　マリオーロ　石川 裕紀人


◎京都

7R
1番　ドラゴンカップ　Ｃ．ルメール
12番　シンゼンガンプ　武 幸四郎

8R
2番　アドマイヤロマン　岩田 康誠
13番　ティーエスクライ　和田 竜二

9R
7番　ワントゥワン　Ｃ．ルメール
11番　ビットレート　Ｍ．デムーロ

10R
7番　ゴルゴバローズ　Ｍ．デムーロ
10番　ゼンノサーベイヤー 武 豊

11R 京都牝馬S(Ｇ３)
⇒このレースの軸馬はブログにて確認下さい。
http://win100keiba.blog.fc2.com/?no=2387

12R
4番　プレシャスルージュ　松若 風馬
7番　マッシヴランナー　Ｍ．デムーロ


◎小倉

7R
4番　ニホンピロカーン　幸 英明
6番　ミッキーシャンティ　北村 友一

8R
14番　ヒルノデンハーグ　古川 吉洋
16番　ウォーターイーグル　菱田 裕二

9R
7番　プレイヤーサムソン　菱田 裕二
12番　ギャツビー　坂井 瑠星

10R
14番　ショウナンマッシブ 吉田 隼人
16番　デスティニーソング　鮫島 克駿

11R 和布刈特別
10番　タガノヴェリテ　古川 吉洋
11番　エポック　藤岡 佑介

12R
1番　サルドナ　藤岡 佑介
18番　ニシオボヌール　高田 潤


-----------

続きまして

本日の推奨馬・危険馬です。

（買い目を絞るのにお役立て下さい。）

★本日のひらめき推奨馬（３着以内入着期待度90％以上）
※軸に特におススメの馬です。

東京５R　４番　パルフェクォーツ

●本日の厳選推奨馬（３着以内入着期待度70％以上）
※軸におススメの馬です。

京都９R　７番　ワントゥワン

★本日の危険馬（３着以内入着期待度55％以下）
※消える危険もある上位人気馬です。
※高額配当狙いの参考にされてください。

東京７R　16番　コスモピクシス

---------------------------------------

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リエ拝
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◆ 医師との結婚 ◆ 圧倒的な視覚効果で！m9 (*｀o´*)

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■□2017.02.18□■□■□■□■□■□

★医師と結婚する方法教えます★第3366号

☆発行元　セレブメーカーズ.com 　
☆発行者　川島義幸
☆mailto: celebmakers@gmail.com
☆動画マガジンhttps://goo.gl/YCrzHa

■□■□■□■□■□■□■□■□■□

************************************
▼目次
-----------------------------------　
1. あいさつ
2. 圧倒的な視覚効果で！m9 (*｀o´*)
3. 知っておきたい婚活ニュース
【カッコいいとはこういう事さ！】
4. 編集後記

************************************

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1. あいさつ
------------------------------------　

◇みなさん、こんにちは。
いつもこのメールマガジンを購読くださり、
ありがとうございます。
セレブメーカーズ.comの川島です。

◇こんな日記が誰でも、
簡単に書けるようになる！
これがIT時代です！v(^o^)v
記事をご覧ください。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2. 圧倒的な視覚効果で！m9 (*｀o´*)
------------------------------------　

■去年8月から「集中講座」を、
受講した東京在住で、
広告会社で派遣社員の、
リンネさん（31歳）のお話し。
彼女は「mixi」で知り合った、
研修医のケン先生と、
今晩、初デートｂ( ﾟω^　)

そのきっかけになったのが、
「mixi」の日記でした。
「mixi」の日記には、
写真や画像を50MB(メガバイト)、
貼り付ける事ができます(^∇^)
それも文章の途中に挿入できる！

さらに「集中講座」においては、
無料で使えるソフトやツールを、
講習カリキュラムでご紹介。


【「集中講座」Q&A：
「ソフト＆ツール」】
https://goo.gl/a9YvLM


リンネさんが使ったのは、
3D地図ソフトの、
「Google Earth（グーグルアース）」！
「Google Earth」は、
極めて高度で多機能なソフトで、
過去にもこれを使って、
視覚効果のある日記で、
先生の関心をガッチリ惹き付け、
結婚した受講生さんが、
ゾロゾロいますo(*^◇^*)o
リンネさんも順調にいけば、
先輩達に続くでしょう！

で、リンネさんが「mixi」日記で、
題材として取り上げたのは、
世界遺産として有名な、
ペルーのインカ帝国遺跡、
「マチュピチュ」！（^∇^）
リンネさんは「Google Earth」で、
3D立体地図で「マチュピチュ」の、
周辺立体画像を掲載！
東西南北から見た、
「マチュピチュ」の立地を、
鮮明に表現します。

これだけでも驚きですが、
さらにリンネさんは、
「Google Earth」に付帯する、
「ストリートビュー」という、
道路に立った状態で、
360度眺め渡せるソフトを駆使。
「マチュピチュ」の構造を、
まるで現地にいるような画像で表現！

私もこの日記を拝見しましたが、
本当にのけぞりました！(ﾟДﾟ;)
「マチュピチュ」なんて、
興味はあっても、
わざわざ3D画像を、
検索する事はしないし、
ましてネットで公開なんて、
通常ではありえませんもんね(-д-；)

それがここまで鮮明な、
視覚効果にこだわった、
それも3Dの立体画像となりゃ、
ドクターでなくとも、
世界遺産に関心がある人は、
興味津々になって当然ですってｂ( ﾟω^　)
案の定、リンネさんの、
「マチュピチュ」の日記には、
30件以上のコメントが、
次々に書きこまれました！＼(*^^*)／

無論、今晩デートする、
前述の先生も日記に、
コメントを残した一人です！
しかもですね(^─^)σ
実はリンネさんは、
「LINE」も駆使して、
先生の関心をガッチリ、
惹き付ける事に成功しました！
今日の初デートが上手くいけば、
リンネさんのドクター婚活は、
2017年中に成就する！
その可能性は低くないでしょう。

ところで皆さん、
2017年中にリンネさんのように、
先生の関心をガッチリ惹き付け、
ドクター婚活を成就できる、
その目処がおありで？(;￣。￣)σ

内面性のアピールで、
先生の関心をガッチリ惹き付け、
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3. 知っておきたい婚活ニュース
【カッコいいとはこういう事さ！】
-----------------------------------　　

■男女が交際すれば、
SEXは当たり前。
そんな風潮が当然の昨今(´-ω-`)
しかし中には硬派な、
漢（おとこ）を感じさせる、
真の意味でのイイ男がいるんですd(ﾟ∀ﾟd)


-----------------------------------　　


【スーパーモデルの
ミランダ・カー（33）告白　
婚約者と挙式までセックスなし】
（2017.02.07　Yahoo！NewsHeadline）

スーパーモデルの
ミランダ・カー（33）が、
携帯アプリ「Snapchat」の、
CEOで婚約者の
エヴァン・スピーゲル氏（26）とは、
来年の挙式まで、
セックスしないつもりだと明かした。

2015年より交際をスタートした2人は、
昨年7月に婚約を発表。
来年、挙式予定となっている。
しかし、カーは今回初めて、
英タイムズ紙のインタビューで、
「私のパートナーはとても
伝統的なタイプの男性なので、
結婚前に子供は持てないんです」
と告白。

インタビュアーに、それは、
セックスはしているという意味か？
と聞かれると、「いいえ、できません。
つまり、結婚まで待っている、
ということです」と答えた。

世界最年少のビリオネア
といわれるスピーゲル氏だが、
夕食パーティーで初めて出会った時、
カーは同氏について
何も知らなかったといい、
「彼はキュートだけど、
真剣に付き合うには
若すぎると当時は思った」
と振り返った。

2人はその後も連絡を取り合い、
交際はゆっくりと進んだというが、
カーはスピーゲル氏が
自分に興味があるのかさえ
わからなかったという。
しかし、「私が彼に
興味があることを知らせると、
彼もとても興味を持ってくれたの」
と明かした。

今年7月、インスタグラムで、
スピーゲル氏から贈られた、
大きな婚約指輪の
クローズアップ写真を公開した。
スタンフォード大学在学中に
携帯アプリ「Snapchat」
（スナップチャット）を開発した、
スピーゲル氏の資産は、
21億ドル（約2400億円）といわれている。


-----------------------------------　　


弱冠26歳で、
資産2400億円あって、
相手は7つ年上でも、
スーパーモデル！(ﾟДﾟ;)
それでも「婚前交渉はしないよ」(^∀^)σ
いるんですね〜、
こんな漢の中の漢がｂ( ﾟω^　)

しかも交際開始が2015年で、
結婚が2018年！
しかし婚約指はダイヤモンドで
1.75〜2.5カラット、
値段は1600万円！（☆o◎;）
こんな紳士だったら女性は、
身も心も捧げちゃいますよね！(^∇^)

一昨日も東京で医師による、
集団強姦事件が発覚しました＿|￣|●
千葉・船橋中央病院の研修医（31）
慈恵会医科大学附属病院の医師（31）
東邦大学・医学部の学生（25）
おまけにスマホで動画撮影。
もうケダモノ以下ですよ(*´Д`*)
今回は動かぬ証拠があるから、
間違いなく実刑判決でしょう！
幼少から努力して築いてきた、
人生がゲームオーバー(;＞ω＜)

この連中に比べると、
ミランダ・カーのフィアンセは、
何とカッコいいことよ！(=^v^=)
因みにこのスピーゲル青年、
マスクもそこそこイケメン！
ちょっと優男ではありますが、
ハートは鋼鉄の騎士ですよ！ｖ(^o^)v

医師はストレスが溜まる。
だから婚前交渉は当たり前！
なんてのはスピーゲル青年の前じゃ
全く通用しませんって！( ﾟω^　)
生き馬の目を抜くと言われる、
IT業界の修羅場で、
生き残っていくのも、
ハンパじゃないんですからね！p(*｀o´*)q

そんな状況下においても、
餓えた目を血走らせて、
「ハアハア」言いながら、
レディに迫ってくるのと、
悠然と婚約指輪を交しながら、
「結婚までしないよ」
と鷹揚に宣言するのでは、
女性の受ける印象は、
全く！勝負になりません！(^ω^)
その辺、独身医師の皆さんに、
判っていただきたいですよね！m9 (*^◇^*)


━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4. 編集後記
------------------------------------　

■最初の記事で紹介した、
「Google Earth（グーグルアース）」は、
パソコンとネット回線があれば、
誰でもサックサク活用できますし、
画像として「mixi」日記に、
ペタペタ貼り付けるのも、
信じられないくらい簡単ですｖ(^o^)v
使うのはマウス・キーボードだけ。
しかもキーワードは、
最初の2つのステップのみ！(ﾟДﾟ;)
後はマウスだけで幾らでも、
立体地図・「ストリートビュー」を、
見る高さや方向を好きに変え、
画像として日記に、
貼り付けられるんですからね！d(ﾟ∀ﾟd)
それで素敵な独身ドクターと、
知り合えてデートできちゃう！＼(＊^^＊)／
皆さんも取り組めば、
あっという間に習熟し、
鼻歌交じりで成功できますって！
後はやる気！ここの問題ですよ〜っ！m9 (^◇^)


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*****質問***********************


ストップを証拠金の何％として強制的に
切るようにしていますが、
上がる前に切られてしまうことが多いこと。


*****回答***********************


トレード手法とストップ（損切り値）の関係が
うまくいっていないと思うので調整が必要です。

例えば、スウィングなどの目標値で値幅を大きく
見ている場合においてストップがタイトであると
道中のちゃぶつきで切られてしまいます。

その場合はもっと目先で勝負をするか
証拠金を厚めにするか枚数を落とすかなどの
対処をしていく必要があると思います。

また、極端にボラが高い時にトレードをすると
そのようになってしまうことが多いので注意です。

そして、ここでやってはいけないことは
ストップがうまく作用しないからと言って
ストップを置く事を辞めることです。

これで大きな損失に繋がるパターンが多いです。
人間は弱いもので何か理由をつけてストップを
外したがる習性があるので、こういう時は注意です。

あくまでも調整がうまくいっていないだけで
ストップは必要だという事を認識しましょう。

調整がどうしてもうまくいかない場合は
具体的な手法と目標数値などを教えて頂ければ
何かアドバイスできると思います。



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【コラム】オフィス外勤務が合わない人
━━━━━━━━━━━━━━━━━


オフィス外勤務では、通勤時間を節約でき、
仕事に集中しやすい環境も整うが、
その一方でサービス残業やストレスが増加するほか、
不眠症のリスクも生じる恐れがあるとの
報告書が発表になりました。

これは国連（UN）の専門機関、国際労働機関（ILO）
が出したもので世界的にも言えることだそうです。

確かに、私の知り合いでもフリーで仕事をしている人が
少なくはないのですが、良い面もあり悪い面もありで
人にもよるな〜と感じる所はあります。

フリーでする場合、責任は自分によりかかってきます。
結果を出さなければ自分の責任となりますからね。

オフィス外勤務であっても上司の管理がやりにくいからと
本人のせいにされてしまう恐れがあるので
プレッシャーもかかりやすいでしょう。

つまり、何かに依存していれば辛いだけだと思います。
時間給でサラリーマンをしていたほうが良いと思います。
そこで、自立できる実力をつけて給料ももらうという
生活に耐えてフリーになるのがベストです。

自ら稼いで行ける、それに楽しさを感じられる人であれば
ストレスなんて全く感じないし自由でしたいことができます。

辛さや努力という言葉は自立できていないから出るもので
それに楽しみや生き甲斐を感じている人はそう思いません。
目的を達成させるために必要なことだと認識します。

子供の頃からの教育で組織に依存する体質のまま
オフィス外勤務など自己責任を押し付けられると
うまくいかないのは当たり前だと思います。

意識、実力を兼ね備えた人になってすべきだと思います。
効率を上げるために非効率となっているなら
このシステムは改善すべきだと思います。



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★　ＦＸで勝ちやすい口座とは！？　 ☆
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ＦＸ口座選びは損益にかかわる重要なことです。

また、相性などもあるのでいろいろ試してみて
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みなさん、おはようございます。
マナブ式ＦＸの斉藤学です。


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【中・長期予想】
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★━　ポイント　━━━━━━━━━━━
◆米国株の史上最高値更新が続く
◆日本株とドル円は上値が重い
◆クロス円も週末にかけ売られる
◆米10年債利回りは2.420％へ低下
◆月曜日はNY市場がプレジデンツデーで休場
◆火曜日に豪RBA議事録が公表
◆水曜日に米1月中古住宅販売件数が発表
◆木曜日早朝にFOMC議事録(1月31・1日分)が公表
◆金曜日に米1月新築住宅販売件数が発表
☆通貨ペア等の予想は変更なし
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜米国株の史上最高値更新が続く＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

今週も米国株高が継続、
史上最高値の更新が続きました。

しかし、日本株は上値で利食い売りに押されてしまったため、
ドル円は112円台後半へ下落して週末を迎えています。

週前半上昇していたクロス円も、
後半にかけ失速しました。

米10年債利回りは2.420％へ低下、
再度2.500％台を試せるか注目です。

▼米10年債利回り
https://goo.gl/i8DH3R



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜方向感がまちまちで一貫性がない＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

欧米株が上昇するなか、
日本株とドル円が伸び悩んでいます。

金価格が上昇する一方で、
ユーロは上値が重いなど相場に一貫性がないため、
方向感を見極めたいところ。

ただ、原油価格が50ドル台を維持していれば、
全体的には堅調な値動きが期待できそうです。

▼原油（日足）
https://goo.gl/eBSZVJ



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜通貨ペア等の予想は変更なし＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

米国株が史上最高値を更新、
リスクオンムードが続きました。

日本株やドル円は上値が重いものの、
米国株高が続けば下値は限定的になると思われます。


その他、何か急変があれば、ツイッターでつぶやきます。

ツイッター
https://twitter.com/kamiturejp

フェイスブックページ
https://www.facebook.com/manabushiki



【ドル円】（113.19円＠2/11）↑
株高による円売りに期待。

https://goo.gl/p2n7UU


【ユーロドル】（1.0640＠2/11）↓
上値の重い状態が継続。

https://goo.gl/qkVZGV


【日経平均株価】（19378＠2/11）↑
米国株に連れ高と予想。

https://goo.gl/85yA54


【米国株】（20269ドル＠2/11）↑
史上最高値更新が続く。

https://goo.gl/F0EpIL


【金】（1235ドル＠2/11）↓
利食い売りが出ると予想。

https://goo.gl/W7JyPM


※（ ）内は初回予想記述時のレートと日付。



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜来週は、やや材料難＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

来週は、木曜日早朝にFOMC議事録がありますが、
それ以外に重要な経済指標発表はありません。

月曜日はNY市場がプレジデンツデーで休場にもなっており、
全体的に方向感のない値動きが続くと予想します。

ただ、トランプ米大統領が
新たな大統領令を発行すると述べているため、
内容次第で相場に影響があるかもしれません。


13日（月）
（日）1月貿易収支
（独）1月生産者物価指数
（欧）2月消費者信頼感・速報
NY休場(プレジデンツデー)

14日（火）
（豪）RBA議事録
（独）・（欧）2月製造業PMI、2月サービス業PMI
（英）1月財政収支

15（水）
（独）2月Ifo景況感指数
（英）10-12月期GDP・改定
（欧）1月消費者物価指数（HICP）・確報
（米）1月中古住宅販売件数、FOMC議事録(1月31・1日分)

16日（木）
（独）10-12月期GDP・確報
（米）新規失業保険申請件数、12月住宅価格指数

17日（金）
（米）1月新築住宅販売件数、2月ミシガン大消費者信頼感指数・確報



毎週月曜日に、兵ブロガーの週間相場予想もお送りしています。
http://www.gaitameonline.com/membersyoukai.jsp




■□■□■□■□■□■□■ ディールスコープ ■□■□■□■□■□■□■

ドル円　下落
個人投資家ポジション　増加

今週のディールスコープ（朝9時に更新）　https://goo.gl/DToiRH
詳しくはこちら　https://goo.gl/3sdkbO

外資系金融機関は、個人投資家の売買動向を常にチェックし、投資の判断材料
にしていると言われています。

つまり、個人投資家が買ってくれば売りを仕掛け、売ってくれば買いを仕掛け
てくるのです。外資系金融機関を中心とした機関投資家から
見ると、個人投資家は最弱の相手であり、個人投資家のストップロスを巻き
込んだほうが稼ぎやすいからです。

チャートが上がり続けているとつい飛び乗りたくなってしまいますが、そこを
機関投資家に狙われて、急落することが多々あります。みなさんもそのような
経験があるのではないでしょうか？

そんなときあわてて取引せずにディールスコープを見ると、買い注文が膨らん
できているので、冷静にショートポジションを取ることができるのです。

ちなみに、ディールスコープだけで儲けている人も結構いるようです。

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基本は情報を活用します。


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通貨の相場変動はランダムではなく、

何かの影響を受けているからです。


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知ることができれば、

取り引きが有利になります。


その何かとは

たとえば世界情勢や

他のトレーダーの投資などです。


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それらは

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たとえば提供される

情報には政治や経済、金融の

ニュースがあげられます。


ただし、

その会社の会員になっていることが

情報を閲覧するための条件です。


会員になるためには

その会社に口座を

開設する必要があります。


そのため、

取り引き自体はしないものの、

複数の会社を利用するのも有効です。


なにしろ

集める情報はいくら多くても

困ることはありません。


また、

インターネットにも

色々な情報が載っています。


取り引き会社のものと比べると

ごちゃごちゃしたイメージですが、

情報には違いありません。


インターネットには

無料のものが多いですが、

一部有料もあります。


有料のものは

買ってみなければ

内容がわかりません。


そのため、

購入する時は

慎重に行ってください。


どんな情報が

役に立つかというと

自分に合っているかどうかです。


人によって

F Xの取り引きスタイルは

大きく異なります。


そのスタイルに合った

情報を集めることができれば、

より実用的です。


また、そもそも

外国通貨や為替についての知識に

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外国通貨や為替について

基本的な知識を得るようにしましょう。


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困らずに済むはずです。


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facebookでの集客術ノウハウをプレゼント

ご縁とブログを大切に。
おはようございます。繁盛師マサです！

いつも皆さんにブログでファンをつくる
大切さをお伝えしていますが

私も
最初は日記のようなブログから
スタートしました。
日記をみた人が、面白そうだし、楽しそうだからサロンに行ってみたいな〜と
行動してくれました。


何故、日記を見ただけでサロンに通ってくれたかというと、日記の中でも日々のお客様のスタイルなども載せて、お店情報も充実させていたからです。


先日このような記事を投稿したのですが
バイアグラをレビューするという馬鹿げた
投稿ですが、こんな少し恥ずかしいことでも
惜しげも無く公開していると

お客さんも、私にだけは
内緒の話をいってくれたり、心の扉を開いくれるのです

↓

http://hazumu.com/wp/%E3%82%81/


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
県外から何年もお越しの方から
ビジネスのお誘い
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

私のブログを見て
長年ご来店くださっていた方が
ある企業の顧問をされていて

その会社が理容室も運営していて
営業不振で改善したいとの事で
今月中に打ち合わせに行く事になりました。

このようなご縁は
先ずは私がブログで集客したからその方と巡り会えて
そしてそのご縁を大事にしていたから

私を紹介しようと思ってくれた訳です。


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

知らない人は紹介しない。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

当たり前の事ですが人は自分の知っていて
好意をもっている人を紹介します。

知られてないという事は
全くもって収益が発生しないという事なのです。

ですから、私がお勧めする
集客を実践する事をお勧めします

↓
https://drive.google.com/file/d/0B3yGQEys-o1TeHcxdVFialc3dnc/view?usp=sharing

※facebook編の集客術なので良かったら、お試しください。PDF５０枚分のノウハウとなっています。


本日もご覧いただき誠にありがとうございました！
それでは今日も！繁盛！繁盛！


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■水戸大家 投資家が最低限やらなければいけない事とは？

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第４６回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/3tfsSYGHKHg
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水戸大家のプロフィール　　　
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2813回　　投資家が最低限やらなければいけない事とは？
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水戸大家こと峯島です。

他力本願な投資家さんがたまにいますが、

最低限、投資家がやってほしい事があります。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■水戸市RCマンション利回り９，９４％

茨城県水戸市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は９０００万円で利回りは９，９４％です。
昭和６１年築です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
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■千葉市新築アパート利回り８，７２%

千葉県千葉市で新築アパートの情報が
入ってきました。
価格は６６００万円で利回りは８，７２%です。
こちら非公開情報になりますので、
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■足利市RCマンション利回り１０，６７%

栃木県足利市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，６７%で価格は３億６５００万円です。
昭和５８年築です。
こちら非公開情報になりますので、
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■なぜ不動産業者は住所を聞いてくるのか？（無料動画）

不動産業者に相談を持ちかけると
様々な個人情報を聞かれる事が多いです。

その中でも住所は聞かれる項目ですが、
なぜ、不動産業者は住所を聞いてくるのでしょうか？

→　 https://youtu.be/zUuR43_0c-I


■六本木事務所での無料面談

累計９００億以上、年間で３００億以上の
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様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

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■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計９００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京（六本木開催）
２月２７日（月）１９時〜　https://goo.gl/9y9Sl3
※残り１名
３月１日（水）１９時〜　https://goo.gl/f1urGn
※残り５名
３月２日（木）１９時〜　https://goo.gl/fYUegr
※残り６名

広島（広島市開催）
３月５日（日）１７時〜　https://goo.gl/qJf0AM
※残り３名（追加しました）

福岡（博多開催）
３月１２日（日）１９時〜　https://goo.gl/CPJ3qD
※残り３名
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■編集後記

不動産投資で非常に大事なことは

当事者意識を持つ事です。


まあ、これは当たり前のことですが、

たまに当事者意識が低過ぎて、

他力本願的になっている人もたまにいます。


例えば、物件を買う前に、

大事なことは物件の調査です。


今、空室があるのであれば、

その募集家賃は適切なのか？とか、

もし仮に高い想定家賃であれば、

相場家賃に引き直して、

キャッシュフローが出るのか？とかを

しっかりと把握する必要があります。


また、家賃以外で何か問題があり、

空室が出ている物件であれば、

その空室が出ている問題は、

解決可能なのか？どうかを

しっかりと確認する必要があります。


物件を買った後も、

買う前にそうやって調査してある事を元に、

投資家は管理運営を改善していく必要があります。


これはなぜ投資家本人がやるのか？というと、

それはそのような提案は管理会社で出来ますが、

最終的な意思決定をするのは、

物件のオーナーである投資家でしか

出来ない仕事だからです。


例えば、その改善する時に

お金が必要であれば

そのお金は投資家自身が出す訳で、

それは管理会社では決定権がないのです。


だからこそ、不動産投資をする場合、

最低限の勉強をして

最低限の判断をしてもらわないと

いくら管理会社が頑張っても

物件を埋める事は出来ないですね。


ですので、他力本願で簡単に儲かる…

という状態になってもらうのが

１番の理想とする所ですが、

購入前の物件調査や、

管理運営の判断は、

最低限の投資家自身の仕事になります。


まあ、このくらいの仕事量で、

とんでもなくお金が残せるので、

仕事効率的には不動産投資は

そこまで大変ではないのですが、

最低限はこれくらいの仕事はしないと

空室も埋まらないですし、

収益が残る投資は出来ないので

ご注意ください。


不動産投資は他力本願では絶対にダメで、

特に最低限の意思決定は行わないとですね。



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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

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メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

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国土交通大臣（１）第８９４４号

株式会社　水戸大家さん

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フリーダイヤル：0120-972-843

TEL：03-6434-0339

FAX：03-6369-3678

　
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

です。

会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』

　
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、

ドキドキするような物件情報をお届けしています。
　

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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今日も大阪にいますが、

なぜか大阪で長崎チャンポンを食べたり、

博多の水炊きを食べたりと、

大阪以外の食べ物を食べてます。笑


お好み焼きとか本当は食べたいんですがねー笑

それでは、また明日。



















解除はこちらから
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株式投資の参考書 2017/2/17(金)

■//////　株式投資の参考書　株らくクラブ //////■
　　　http://www.kaburaku-club.com

　　【2月の注目銘柄　第一弾】

6089 ウィルグループ (東1)　702円+4
【概要】人材派遣や業務請負等の人材サービス展開。家電量販店など販売現場
へのセールス派遣が主力

◎ひと言コメント
出来高5万→9万→4万株　5万株減　4日ぶり小反発！
ぎりぎり三角保ち合いとなっているものの　5日、25日移動平均線を下回ってお
り　一転　調整入りの動き！
690円を下回ると　大きく振い落しがあるかも知れません
その場合の下値目処は　675円前後！
好業績で20％を超えるＲＯＥ企業なので　リスクを取れる方は　持続で良いと
思います
週明け　日経平均が　切り返せば　コロッとムードも変わると思います
連日連日　報道される旺盛な人材派遣需要や　政府の「働き方改革」により　
受注好調　事業全体拡大基調！！

◎好決算発表(2/7)
今期経常を4％上方修正・最高益予想を上乗せ、配当も2円増額
第3四半期売上高432.98億、人材サービス受注好調で2桁増収

◎海外同業３社買収で業容拡大
★取締役会でＷＡＰ(シンガポール)、ＥＴＣ(オーストラリア)、ＥＵＴ(オース
トラリア)、ＢＣＭ(シンガポール)の株式をそれぞれ70％ずつ取得し子会社化
(1/20)
http://211.6.211.247/tdnet/data/20170120/140120170119477008.pdf

◎働き方改革関連の主軸候補
正社員と派遣スタッフをセットで派遣　労務管理で強みを発揮する「ハイブリ
ッド派遣」で　顧客企業の信頼性を確保している

◎高ＲＯＥ企業
海外投資家が　投資先を選定するうえで　重視する「ＲＯＥ(自己資本利益率)
」が　２０％もある
上場企業の平均は　８％だが　海外投資家が　高ＲＯＥ企業を見過ごすわけが
ない

◎Ｍ＆Ａに積極的で　好業績で　低ＰＥＲ
Ｍ＆Ａを活用した業容拡大にも前向きで　攻めの経営戦略が功を奏して　好業
績を保っているものの　ＰＥＲ１６倍と　東証の平均より　低い
正社員を派遣していることから　派遣先企業との業務提携やＭ＆Ａなどの機会
も　必然的に多くなる為　1年を通して　そういった関連材料を発表する可能性
が　非常に高い

◎好需給
上場来高値追いとなっており　上値にシコリもなく青空天井状態！

◎短期目標イメージ　860円
◎中期目標イメージ　1095円

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【 総括 】
日経平均　反落　19,234.62円　-112.91

円高の影響で　朝方から　売りが先行　一巡後も　東芝が　下げ止まらなかっ
たことと　輸出関連が軟調だったことなどで　日経平均も　終日　マイナス圏
で　19200円を挟んだ動きに終始しました

そんな中　ランド(8918)が　大商いで上伸し　好決算でトレンド(4704)が　大
幅高　ネクステージ(3186)、ＡＧＳ(3648)などが　逆行高となりました

2部株では　北日紡(3409)、原弘産(8894)など二桁銘柄が　賑わいました

新興市場では　シンプロ(6086)、ジーダット(3841)が　ストップ高となり　安
江工務店(1439)が　25％の上昇　その他　ウイルプラス(3538)、タイセイ(3359
)、野村マイクロ(6254)、アルファクス(3814)、ペッパー(3053)が　値を飛ばし
　「継続企業の前提に関する注記事項」の記載解消したと発表したレッド(3350
)が　賑わいました

◆ 御案内の銘柄の結果

3350 ＲＥＤ 後場35円　→　高値37円　5.7％↑

【持ち越しチャレンジ】

7191 イントラスト 2/16 815円　→　高値900円　10.4％↑
6636 ソルガムＪＨＤ2/16 228円　→　高値250円　9.6％↑

主力株が　全体に小安かった一方　小型株は　寄り天の銘柄が　少なかったも
のの　乱高下する銘柄は　多かったと思います

そんな中　持ち越しチャレンジ銘柄は　約5％〜10％上昇　利食いできたと思い
ます

お仕事でお忙しい方でも　「持ち越しチャレンジ銘柄」は　儲けやすく　今の
相場に適していると思います

もっと　精度を上げて　翌朝買い気配の銘柄などを御案内していきたいと思っ
ていたところで　御案内の銘柄で　大引け後にビックＩＲを発表　来週が　楽
しみとなりました

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ランキング・口コミサイトの中には、投資顧問業者から資金を受領し、客観的
な評価とは関係なく当該業者を「優良」と必ず上位にする仕組みが取られてい
る、ステルスマーケティング業者であるケースもあります（※）。
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株らくクラブは、「口コミサイト」を標榜するステルスマーケティング業者に
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（※）証券取引等監視委員会　平成２８年１１月２５日発表
http://www.fsa.go.jp/sesc/news/c_2016/2016/20161125-3.htm
一部の投資顧問業者が、複数の口コミサイトに対し広告料を支払い必ず自社が
上位ランキングになる仕組みにさせていた事実が指摘されています。
あたかも第三者の客観的評価、分析により格付けされたかのように、著しく投
資者を誤認させる表示であると認められています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
自作自演で同業者を侮蔑する「株の口コミサイト」等で人を集めるビジネスモ
デルがこの先も成功し続けるはずもなく、投資顧問業(投資助言代理業)の繁栄
もありません。
そういった「株の口コミサイト」等には、ご注意ください。
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考慮の上、行動を起こして下さい。
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