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2017年2月18日土曜日

■水戸大家  成功するのに最低限必要な行動量とは?

※東京MXにて毎週月曜日午後8時より
「テリー伊藤のまる金ライダー8」
 コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中!
第46回目の放送はこちら → https://youtu.be/3tfsSYGHKHg
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
    http://mitoooyasan.net/
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2017/2/18 現在の読者数15万人超え 
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール   
http://goo.gl/eEB2kZ

当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2814回  成功するのに最低限必要な行動量とは?
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水戸大家こと峯島です。

昨日は投資家として最低限必要な

行動量の話をしましたが、

あの行動量では本当に最低限なので、

大成功は出来ません。

では、大成功するのに最低限必要な

行動量はどのくらいなのでしょう?
           
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報(不定期更新)

■富里市木造アパート利回り16,25%

千葉県富里市で木造アパートの
情報が入ってきました。
価格は3450万円で利回りは16,25%です。
平成5年築です。
こちら融資は難しい物件です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「富里市木造アパート利回り16,25%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html


■札幌市RCマンション利回り8,72%

北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は1億4090万円で利回りは8,72%です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市RCマンション利回り8,72%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html


■高知市RCマンション利回り10,10%

高知県高知市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは10,10%で価格は1億8000万円です。
平成5年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「高知市RCマンション利回り10,10%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
 担当者に連絡した方が早いです。

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■なぜ不動産業者は住所を聞いてくるのか?(無料動画)

不動産業者に相談を持ちかけると
様々な個人情報を聞かれる事が多いです。

その中でも住所は聞かれる項目ですが、
なぜ、不動産業者は住所を聞いてくるのでしょうか?

→  https://youtu.be/zUuR43_0c-I


■六本木事務所での無料面談

累計900億以上、年間で300億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに8600人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

→ http://mitoooya.jp/nitt.html


■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計900億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京(六本木開催)
3月1日(水)19時〜 https://goo.gl/f1urGn
※残り5名
3月2日(木)19時〜 https://goo.gl/fYUegr
※残り6名

広島(広島市開催)
3月5日(日)17時〜 https://goo.gl/qJf0AM
※残り2名(追加しました)

福岡(博多開催)
3月12日(日)19時〜 https://goo.gl/CPJ3qD
※残り3名
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■編集後記

昨日の記事の「最低でも投資家がやるべき事」

ですが、多くの反響を頂いてます。


私は本当は、もっと多くのことを

投資家はやるべきですし、

勉強して欲しいと思っています。


物件の調査をするのは当たり前ですし、

空室があるなら空室のてこ入れをするという

投資家としては最低限の仕事を

実はしない人もいたりします。


現地を見ないで買う…

という事はあまり推奨出来ない訳ですが、

その前に、電話での家賃ヒアリングや、

アットホームなどの賃貸ポータルサイトで

購入物件の家賃の相場を

調べないで物件を買ってしまう人も

中には存在します。


キチンと勉強して行動している人には

信じられないかもしれませんが、

本当に何も勉強もしないで、

全て他力本願的な考え方で

不動産投資に参入しようと考える人が

存在するのです。


これは単なるギャンブルになってしまいます。


だからこそ、しっかりと成功したいと

本気で思っているのであれば,

投資家自身が自覚を持って、

勉強して行動しなければいけないのです。


成功するには私は最低でも1000時間は

その取り組む事について勉強すべきだと

思っています。


これは物事を始めながら勉強しても良いのですが、

少なくとも1000時間の勉強はして欲しいのです。


こんな事を言うと、

1000時間勉強してから取り組む人がいますが、

1000時間の勉強は物事を進めながら

勉強する時間が1000時間です。


1日1時間、本を読んで、

約3年続けられれば、

1000時間の学習は簡単です。


そして、物事を進めながら同時に勉強し、

3年間経ったとしたら、

3年後には、ほぼ日本を代表するような

そんな成果を上げられるはずなのです。


多くの人が1日1時間の努力をしません。


勉強をしなかったり、

行動をしなかったりと

どちらかの行動が欠けています。


だからこそ、1日1時間の勉強と行動が

自分の人生を大きく変える事になる訳です。


そして、本当に最低限の行動しかしたくない…

という投資家さんも、

昨日の記事のうように、

オーナーしか出来ない仕事は

最低限やってほしいですね。


そして、それ以上に成功したいと

そう思っている人は、

3年で1000時間の勉強と行動を

しっかりと行って欲しいですし、

それが大成功を目指すのであれば、

最低限の勉強と行動の量だと思います。



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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

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メルマガ発行者情報 :株式会社 水戸大家さん

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東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル9F

フリーダイヤル:0120-972-843

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FAX:03-6369-3678

 
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

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『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

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裏編集後記
(水戸大家のひとりごと)

大阪に来ると最近は日程を

以前よりものんびり取っていて、

極力、ストレッチをしてたりします。


1日2,3時間ストレッチしてたりして、

かなり体が調子よくなります。


普段、東京にいる時は

スケジュール詰め詰めな時が多いので、

たまにはのんびりする時間も

必要だなとつくづく思う訳です。

それでは、また明日。



















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