■水戸大家 スタッフを大量募集する理由

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第３２回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/3WAf5I16gkU
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
　　　　http://mitoooyasan.net/
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2016/11/8 現在の読者数１５万人超え　
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不動産部門発行部数　日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール　　　
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2718回　　スタッフを大量募集する理由
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水戸大家こと峯島です。

今、当社はスタッフを大量募集していますが、

それには理由があります。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■目黒区旧法借地鉄骨マンション利回り９，６％

東京都目黒区で旧法借地権の
鉄骨マンションの情報が入ってきました。
価格は２億円弱で利回りは９，６％です。
平成３年築です。
こちら個人属性の高い人で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「目黒区旧法借地鉄骨マンション利回り９，６％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■岡山市RCマンション利回り９，４４％

岡山県岡山市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億６５００万で利回りは９，４４％です。
平成７年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「岡山市RCマンション利回り９，４４％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■かすみがうら市RCマンション利回り８，０７％

茨城県かすみがうら市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは８，０７％で２億４５００万円です。
平成１８年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「かすみがうら市RCマンション利回り８，０７％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■物件を買いながら自己資金を増やす理由（無料動画）

物件を買い増しながら
自己資金を増やす事は可能です。

では、その手法とは？
　
→　https://youtu.be/uQzB1J92TEc


■１１月大阪セミナー

１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。

参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。

懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。

→　http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


■六本木事務所での無料面談

累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８２００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html

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■編集後記

今、会社内をどんどん改革していて、

色々と部署で人を増やす事になりました。


営業職は、すでに募集を開始していて、

入社２名、内定５名を出していますが、

これからもまだまだ増やしていく予定です。


営業社員の募集

→　http://goo.gl/2QcFrd


では他に、どんな部署で求人をしているのか？というと、

事務スタッフと管理業務のスタッフです。


事務スタッフに関しては、

すでに３名が働いてくれていますし、

私の秘書が事務業務も兼任しているので、

４名が事務作業を行っています。


この人数を１０人くらいに拡充する予定で、

一般的な求人もバンバン打っていきます。


それから、管理業務のスタッフも、

今は７名が働いてくれていますが、

これも１０名から１５名態勢で

行っていく予定です。


営業に関して言うと、

今、全員で１２名なのですが、

これは２０名から３０名態勢にしていきます。


では、なぜ私はここに来て、

人を増やしていこうと思ったのでしょうか？


基本的に、会社は社長が頑張って働き、

その分だけ成長すると思っていて、

だからこそ、私は人の倍働くことを

自分に課してここまでやってきました。


ただ、昨日、放送されたマル金ライダーの

鈴木さんの収録に立ち会ってから、

考え方がかなり変わりました。


昨日放送のマル金ライダー８

→　https://youtu.be/3WAf5I16gkU


鈴木さんは造園業の２代目で、

お父さんの事業を継承し、

自分で仕組みかして会社を大きくし、

そして、最終的には会社の売却を果たして、

今はドバイに移住しています。


ここで鈴木さんから学んだ事は、

「社長が働かない会社を作る」

です。


私は会社の社長は働いてなんぼだと思って、

どんどん自分が先頭に立って

働いてきましたが、

それは同時にリスクではないか？と

考えるようになっていた訳です。


社長がバリバリ働いて、

会社の業績は良くなっても、

それはそれで良いのですが、

仮にそんな会社の社長が病気や怪我で

入院してしまったらどうでしょう？


業績は一気に下がり、

もしかすると会社がダメになってしまうことも

充分に考えられるのです。


だからこそ、会社の社長は働かないように、

仕組みを作る事を優先し、

それを嫌でも実行していかないと

ダメだなと最近は考えるようになった訳です。


そういう風な仕組みを作る事が社長の仕事で、

もっと会社やスタッフのリスクを考えて

行動していかないとダメだな…

と考えるようになった訳です。


ここまで、水戸大家さんという会社は、

私が前面に出て、不動産投資を教えることで

伸びてきた会社です。


だからこそ、私はここで

なるべく第一線から退き、

スタッフで回るような

そんな会社を作り始めた訳です。


これが今後の会社やスタッフの

リスクを回避していくことに繋がるのだな…

と、そういう考えで今は動いていますね。


ちなみに、そうは言っても、

私はまだまだこれからも

全く無料面談などをやらなくなるのか？というと、

それも違っていて、

無料面談はやるけれども、

極端に数を減らしていく方向で

考えている訳ですね。


その証拠に、今はスタッフ面談を中心に、

私の面談は数を半分にしているので、

もう六本木の面談も最短で１８日しか

予約が取れない状況になっていますね。


私の無料面談の空き状況

→　http://mitoooya.jp/nitt.html　


ということで、会社の社長は、

バリバリ働くものだ！と思っていましたが、

それは一理あります。


ですが、会社が大きくなってきたら、

社長はなるべく退いて、

スタッフで回る仕組みを作るべきですね。


そんな当社で営業、事務、管理を

一緒に行ってみたい人は、

下記から求人に申し込んでみてください。

→　http://mitoooya.jp/q.html　


会社が変わる事、会社を変える事、

これは非常にエネルギーがいる事ですが、

早々にやっていかないとダメですね。




■久しぶりに営業募集しています

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



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あらかじめご了承ください。
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■当社の目標は

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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今日もマル金の収録でしたが、

最近はだいぶテレビ慣れしてきた感があり

コマーシャル収録もスムーズになりました。笑


コマーシャルはマル金の合間に流れる

本の宣伝とかですが、

あれ、かなり噛んだりして

収録が大変なのです。笑


それでは、また明日。



















解除はこちらから
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