■水戸大家 決断力はトレーニングで伸ばせる

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第３２回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/3WAf5I16gkU
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
　　　　http://mitoooyasan.net/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2016/11/11 現在の読者数１５万人超え　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産部門発行部数　日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール　　　
http://goo.gl/eEB2kZ

当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第2721回　　決断力はトレーニングで伸ばせる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

決断力はトレーニングすると

伸ばす事が出来ます。

特に不動産投資は簡単です。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）

■市川市築浅アパート利回り９％超え

千葉県市原市で築浅アパートの情報が入ってきました。
価格は９０００万円弱で利回りは９％超えです。
築１０年以内です。
こちら個人属性の高い人で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「市川市築浅アパート利回り１０％弱」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■東金市鉄骨マンション利回り１３，１１％

千葉県東金市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は６２８０万で利回りは１３，１１％です。
昭和６３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「東金市鉄骨マンション利回り１３，１１％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■大分市RCマンション利回り１１，１４％

大分県大分市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１１，１４％で２億９００万円です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「大分市RCマンション利回り１１，１４％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■太陽光発電は属性棄損の恐れあり（無料動画）

太陽光への投資をしている人も
このメールを見ている人で
多くいると思います。

しかし、太陽光投資は、
実は属性を毀損して、
次の融資が出なくなる可能性があります。
　
→　https://youtu.be/3RRejszyT5k


■六本木事務所での無料面談

累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８２００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html

──────────────────────────────────

■編集後記

不動産投資家に大切な事の１つに

「決断力が大事！」

という記事を先日書きました。


では、決断力自体は、トレーニングなどで

伸びていくものなのでしょうか？


それとも、持って生まれた才能のような

ものなのでしょうか？


この答えは、決断力はトレーニングによって

伸ばす事が出来るです。


というのも、大企業の社長も、

日本の安倍首相も、

アメリカのドナルドトランプさんも、

そして成功している不動産投資家も、

大きな決断が出来たからこそ、

その地位にいられる訳です。


不動産投資家であれば、

物件を買うという決断、

大物政治家なら選挙に勝つという決断、

大企業の社長であれば、

事業を成功させるという決断です。


そんな大きな決断をして

実際に結果を出してきたからこそ、

各々が成功者と言われている訳ですが、

その決断力はトレーニングによって

伸ばす事が出来ます。


今、例に挙げた人達が、

最初から何でもすぐに決断出来たでしょうか？


不動産投資をするにしても、

物件が出てきた、すぐに決断が出来るのか？というと、

すぐに出来る人も、もしかするといるかもしれませんが、

ほとんどの人が思うはずです。


それは何と思うのか？というと、

「この物件を買っても良いのか？」

という事をです。


では、買っても良い物件と

買ってはいけない物件を、

成功している投資家は、

どのように見極められるようになったのか？というと、

それは勉強と比較です。


まず、自分がどんな物件を買えるのか？

という事を理解していきます。


これは不動産投資の本を読んだり、

銀行を回ったり、

物件を実際に銀行に持ち込んだりして、

把握していきます。


次に自分が買える物件がわかったら、

買える物件の中で条件を統一して、

割安な物件と割高な物件を比較していくのです。


ここまで来ると、安いとか

高いとかがわかるので、

安い物件を積極的に買っていけば良い訳です。


これが決断する裏付けで、

安いから買う！という

単純な話ですね。


こうして割安な物件を購入していければ、

最終的にはどんどんキャッシュフローが

出る物件が増えて行く訳です。


そして、決断力はこうした地道な作業の結果、

物理的に安いと判断出来ると、

すぐに決断出来るようになってくる訳で、

不動産投資の決断力とは、

不動産投資の理解力を付けてくると、

より簡単になっていく訳です。


〇〇のエリアで、利回り○％で、

築年数が○年なら安い！と

即わかるのであれば、

これは決断力が付いた！という事になりますね。


ということで、決断力がある人が、

ビジネスでも不動産投資でも成功しますが、

不動産投資の決断力は簡単に身に付きます。


そして、その決断力の付け方は、

より不動産投資を理解すると身に付くので、

不動産投資の理解力を付けると、

簡単に身に付きますね。




■久しぶりに営業募集しています

→　http://goo.gl/2QcFrd


■当社のホームページです。

→　http://mitoooyasan.net/


■管理の相談もお受けしています

→　http://goo.gl/RqOyIW


■２０万人が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→ http://mnsm.jp/bmky.html


■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。

→　 http://mitoooya.jp/nin.html


■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■テリー伊藤のマル金ライダー８過去の放送

→　http://marukinrider8.net/wp/


■LINE@はこちら

■PC
http://mitoooyasan.net/line/
■スマホ
http://mitoooyasan.net/sp/line/


■水戸大家へのご質問はこちらから

→　http://mitoooya.jp/q.html


──────────────────────────────────

今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

──────────────────────────────────

■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

http://mitoooya.jp/sekininsya.html

　
■宅地建物取引業免許

国土交通大臣（１）第８９４４号

株式会社　水戸大家さん

東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F

フリーダイヤル：0120-972-843

TEL：03-6434-0339

FAX：03-6369-3678

　
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

です。

会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』

　
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、

ドキドキするような物件情報をお届けしています。
　

■水戸大家のメルマガで物件を

　売ってほしい方のご相談はこちらから

→　http://mitoooya.jp/buy.html


■水戸大家のプロフィールはこちら

→　http://mitoooya.jp/self.html


■お問い合わせ感想はこちら

→　http://mitoooya.jp/q.html


■ブログはこちら

→　http://mitoooya.com/

　
■峯島の個人フェイスブックはこちら

→　http://www.facebook.com/mitoooya

　
■株式会社水戸大家さんのFacebookページはこちら
　
→　http://mitoooya.jp/mitoface.html


■私の著書

水戸大家式〜の改訂版（新刊）はこちら

→　 https://goo.gl/Vj4jha


当社の不動産サービス

■水戸大家無料不動産マッチング

表に出せない物件情報をいち早く配信します。

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/6


物件のご希望を教えて頂けると個別にご提案します。

→　http://mitoooya.jp/kobb.html



不動産管理会社　株式会社MTK

管理のご相談はこちらから

→　http://mitoooya.jp/q.html 　

　
■■迷惑メール解除方法■■


迷惑メールに入ってしまうと、

大切な情報をお伝えすることができません。

もしよろしければ、メールの

「フォルダー分け設定」をしてください。


■　アウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf 　

■　YAHOOメールの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf

■　officeアウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf

■　Ｇメールの方　　

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf



裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

最近、水を飲むと体の悪いものが

どんどん出て行く気がします。


水を飲んで悪い物を出し、

また水を飲むと、

どんどん体が正常になる感じがしますね。


水の飲み過ぎに注意…

という記事をたまに見ますが、

ほとんどの人が水不足な感じだと思うので、

全然飲まない人はもっと飲んだ方が良いです。

それでは、また明日。



















解除はこちらから
→　http://archive.mag2.com/0000282526/index.html　

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎水戸市のサラリーマン大家さん
のバックナンバーはこちら
⇒ http://archives.mag2.com/0000282526/index.html?l=gsc04e8f7e

◎水戸市のサラリーマン大家さん
の配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html?l=gsc04e8f7e