■水戸大家 初心者は大量行動が大事な理由

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第2704回　　初心者は大量行動が大事な理由
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水戸大家こと峯島です。

初心者から質の高い行動をしようとして

行動できない、行動が少ない人が多いです。

ですが、初心者の人こそ大量行動が重要です。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■板橋区新築RCマンション利回り７％

東京都板橋区で新築RCマンションの情報が
入ってきました。
価格は４億１１４２万円で利回りは７％です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「板橋区新築RCマンション利回り７％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■千葉市花見区新築アパート利回り８％

千葉県千葉市で新築アパートの情報が
入ってきました。
価格は１億３５０万円で利回りは８％です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「千葉市花見区新築アパート利回り８％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■奈良市RCマンション利回り１０％

奈良県奈良市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０％で１億４４０万円です。
平成３年築です。
こちら個人属性の高い方で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「奈良市RCマンション利回り１０％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■他の投資家は物件をどの規模まで買っているのか（無料動画）

不動産投資を志すと、
他の投資家はどのくらい物件を買っているのか？が
気になるものです。

では、他の投資家はどのくらいまで
物件を買っているのでしょうか？
　
→　https://youtu.be/yV8CXKP2IhE


■１１月大阪セミナー

１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。

参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。

懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。

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■六本木事務所での無料面談

累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８１００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

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■編集後記

最初から何でも

質の高いことをしようとしても

ほとんどの人が出来ません。


多くの人が何か始めようとすると、

最初から大成功したくて、

完璧に質の高い行動が出来ないと

行動を起こせないのです。


しかし、現実を見ると、

そんなことは不可能なので、

ある程度学んだら、

さっさと行動してしまった方がいいのです。


そして、成功する人は、

行動を起こして、

行動と修正を繰り返して、

行動の精度も高めていく訳です。


なので、行動を開始した直後は、

行動の質よりも、

行動量が大事になってくるのです。


これは不動産投資に置き換えてみると、

どんなことが言えるのでしょうか？


例えば、最初から銀行や

物件のことをわかっている人はいません。


最初は大量に物件資料を取り寄せたり、

色々な業者の話を聞いたり、

セミナーに参加してみると良いです。


ここまでの行動を３ヶ月とか

短期間でガッと大量に行動するのです。


１年とか２年とか、

不動産投資をしようと思い立っても、

全く物件を買わないで、

ずーーーーーーーーーっと、

本を読んだり、

セミナーに行っている人もいます。


このような人は最初こそ

失敗できないと考えている人で、

１ミリの失敗要因もあるようであれば、

物件を買おうと思いません。


そうではなく、物件資料を取り寄せたり、

さらに、物件資料を取り寄せたら、

その業者の話を聞いてみたりするのです。


場合によっては、

その物件は全く魅力的ではないかもしれませんが、

他に良い物件をもらえたり、

その物件がもっと値引き可能だったり…

という情報をもらえる可能性もあります。


また、物件の情報ではなく、

融資の組み方だったり、

自分が知らない金融機関の情報を

もらえる可能性も出てくる訳です。


これが本を読んだり、

セミナーに出たりしているだけだと、

全く、そんな情報は入ってきません。


そして、このような情報をもたらしてくれる

業者も不動産投資には財産になり、

そんな業者とパイプが出来れば、

不動産投資では成功確率がグッと上がるのです。


だからこそ、不動産投資を志したら、

最初に意識することは

１つ１つ質の高い行動をしようとするのではなく、

大量行動、情報収集なのです。


こうしていくことで、

１つ、２つと買い付けを入れて、

１つ、２つと物件を買っていく訳です。


物件を持っていくと、

管理や運営を実際にしていく訳で、

そうすると、さらに物件を見る精度も高くなります。


それもこれも、最初の

大量行動が大事で、

大量行動があったからこそ、

良い物件にたどり着き、

良い物件を買える可能性が高くなるんですね。


初期の頃の質の低い行動を

ちょっとしか行わないよりも、

質の低い行動でも大量行動すれば、

行動量でちょっとしか行動してない人と

差がついてくる訳です。


そして、初心者の人は、

行動量を増やして、

自分自身をレベルアップしていくしかなく、

これは他のビジネスをするにも

会社に入って仕事をするにも

同じことだと思う訳です。


ということで、初心者の人が、

質の高い行動を求めて、

あまり行動を起こさない…

という人もいます。


これは、ただでさえ初心者の人は

質の低い行動しか出来ないのが

当たり前なので、

とにかくガムシャラに行動をしていくと、

それは成功につながる訳です。


物件を１つしかみてない人よりも、

１０００個見た人の方が、

どんな物件が割安なのかとか、

どんな物件が良いのかがわかります。


成功できない人は、

１つしか物件を見ていなくて

「世の中には良い物件がないですね」

と諦めてしまうのはもったいない訳です。




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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
最近はマル金ライダーの収録で、

ネット系以外のゲストが多くて、

これはこれで勉強になりますね。


インターネットを使うと、

一気に売り上げが上がる事例が多いですが、

インターネットを使っていない事業家は

泥臭くビジネスを展開していたりで、

そういう部分は聞いていて楽しいですね。

それでは、また明日。



















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