マカオ不動産投資の可能性とは？

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【海外投資バイブル】
2016年9月6日発行
Global Asia Investment Group

〜今週のコンテンツ〜
■マカオ不動産投資の可能性とは？
■ポケモンGO eブック 実際のビジネスをどんどん紹介します！！
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皆さん 　こんにちは。チャーリーです。

月日が進むのは本当に早いものですね。　

あっという間の９月です。

長かったバンクーバーも今週で終わり、週末には日本に戻ります。

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マカオ不動産投資の可能性
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香港、マカオの不動産価格というのは、不動産だというのに、

株式市場のように大きな価格変動があります。

経済の波に大きく左右され、価格の上下が繰り返されています。

そしてその中で長期的な視点で見ていくと、

確実に価格が上昇しています。

両国とも面積が小さい国であり、土地の希少性があります。

世界的に紙幣をどんどん刷る中で、

相対的に不動産の価値が上昇しています。

マカオという国は、この先幾つもの上昇要因を秘めています。


１）　マカオ国内を電車が開通する。


ゆりかもめと同じタイプの高架橋を走る鉄道です。

当初の就航予定よりもずれ込みましたが、

２０１９年には完成となり開通します。

中国の珠海との国境付近にも駅ができますし、

マカオ空港にも駅ができます。

国内移動の利便性が大幅に高まります。


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２）　マカオ・香港・珠海が橋で繋がります

こちらも２０１６年に完成予定になっています。

そして２０１７年夏より開通し、香港から直接車で来られるようになります。

３５ｋｍの世界最大級の海上を繋がる橋となります。

これによって圧倒的に交通の便が良くなります。

香港空港から直接マカオに来ることができるようになり、

世界中からマカオへ来る観光客の増加が見込まれます。

現状は中国人旅行者が７０％近くをしめていますが、

この割合が大きく変わってくるでしょう。

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３）　巨大ホテル群の完成

２０１５年も数多くのホテルが完成しましたが、

２０１６年以降も数多くの巨大ホテルが完成し、

よりエンターテイメント性の高い街として完成していきます。


４）　需給バランス


大きな産業が生まれ、新たな雇用が生まれる中、

労働人口が圧倒的に足りません。

既にマカオの失業率はゼロに近い状態にありますが、

このあとできる新規需要に対しては

労働移民をどんどん受け入れていくしか手がありません。

そして新しくマカオに住む人は当然住居を必要とするわけです。

不動産賃貸需要は大きく増加します。

そして街の成長によって、不動産の価値が上昇することを見抜き、

新たな投資家群が入ってくることになるでしょう。

中長期的に大きく上昇する素地が備わっているのです。


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ポケモンGO eブック 実際のビジネスをどんどん紹介します！！
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