■水戸大家 低年収でも毎年２００万くらい貯金してた過去

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第2696回　　低年収でも毎年２００万くらい貯金してた過去
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水戸大家こと峯島です。

私は元々、低年収でしたが、

毎年２００万円くらい貯金してました。

では、どんな生活をしていたのか？
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■八王子市築浅アパート利回り８，６２％

東京都八王子市で築浅アパートの情報が
入ってきました。
価格は９０００万円で、平成２７年築です。
利回りは８，６２％です。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「八王子市築浅アパート利回り８，６２％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■厚木市RCマンション利回り８，６２％

神奈川県厚木市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは８，６２％で１億７０００万円です。
昭和６１年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「厚木市RCマンション利回り８，６２％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■横浜市中区借地権新築利回り１１，７％

神奈川県横浜市で借地権新築の情報が
入ってきました。
利回りは１１，７％で７４８０万円です。
木造で旧法借地権２０年です。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「横浜市中区借地権新築利回り１１，７％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■セルフリフォームをおすすめしない理由（無料動画）

不動産投資では自分でリフォームをすると、
その分、職人さんの人件費が浮くので、
儲ります。

しかし、このようなセルフリフォームは
あまりおすすめ出来ません。

それはなぜなのか？
　
→　https://youtu.be/C3enw5KHKKA


■１１月大阪セミナー

１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。

参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。

懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。

→　http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


■六本木事務所での無料面談

累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８１００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

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■編集後記

私が不動産投資を始めたキッカケが

ロバートキヨサキの金持ち父さん貧乏父さんを

読んだことです。


その当時、２１歳で、

仕事はアルバイトをしていました。


年収で２００万円くらいしかなく、

金持ちとは全くほど遠い生活をしていました。


それでも、金持ち父さん貧乏父さんに書かれているように、

「資産を買って、投資家になろう！」

と心に決めたのです。


ただ、この当時の私は年収も低く、

とても融資が付くような属性ではなかったです。


ただ、貯金は毎月少しずつしていて、

学生時代から貯めたお金が

２１歳当時で４００万円ほどありました。


とにかく、小学校の頃から私は

貯金をする事が趣味のような感じで、

東京で働いていた時は、

毎日１０００円くらいに食費を抑えて

生活していました。


東京で新聞配達をしていた時は、

月収で３０万円ほどあったので、

色々な雑費を払ったとしても、

毎日５０００円は貯金に回せていたと思います。


毎日５０００円の貯金が出来たなら、

１０日で５万円、１００日で５０万円です。


これが１年続くと２００万円ほどの

貯金が出来てしまうのです。


不動産投資をしたいと思っている人で、

貯金が全く無い…という人は実は多いです。


全くと言っても、１円も無いという意味ではなく、

５０万円とか１００万円しか貯金が無く、

このお金は不動産投資には回せない…

という人達です。


まあ、条件が合えあば不動産投資を

始められる可能性はゼロでは無いですが、

貯金はあったらあっただけ有利に進められます。


だからこそ、毎日、少しずつの貯金を

心がけて、その積み重ねの先に、

大きな貯金が出来てくるのです。


ちなみに、私が月収３０万円の時に、

どのような生活をしていたのか？というと、

飲み物は毎日、水だしの麦茶を飲んでいて、

食べ物はスパゲティーか

ご飯に納豆とふりかけを掛けて食べていました。


あと、蕎麦やうどんも食べていました。


お酒も飲みましたが、

お酒は安い焼酎を買って来て、

自前のウーロンハイを作って飲んでいました。


まあ、食は体や頭の調子を整えたり、

パワーの源になるので、

今ではこのような食事はとりませんが、

とにかく当時は貯金が好き過ぎて、

結構、お金を貯める事に執念を燃やしていた感じです。


スパゲティーも蕎麦もうどんも、

その他の食べ物も、

全て１００円ショップより安い、

９９円ショップで買って来て食べていました。


「とにかく大きな貯金が運命を変えてくれる…」

と信じていました。


そして、その後、ロバートキヨサキの

金持ち父さん貧乏父さんに出会う訳です。


貯金が出来ないと言っている人がいますが、

まずは、自分の中の家計を見直し、

お金を使わない努力をしてみましょう。


そこから出来たお金を使わない忍耐力は、

次のステージである、

キチンとお金を使う事が出来るという

ステージにも繋がって来ます。


お金を使う事が出来る人は、

お金の大切さを知っていて、

どうやれば無駄な使い方をしないか？を

よく考えるようになるからです。


ということで、私は元々、かなりの低年収でしたが、

それでも貯金をどんどんしていました。


それはお金を貯める事が好きで、

貯金が趣味だったからですね。


だからこそ、

「今、全く貯金がないです…」

という人は、まず、お金を貯める習慣を

身につけるべきです。


なぜなら、そんな貯金が全く無い人は

仮に融資が付いて不動産を買い、

収入が増えたとしても、

その増えた分を使ってしまうからですね。



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私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
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利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
今日からハワイに来ていますが、

新築のリッツカールトンレジデンスに

今回は泊まってみました。


やはり新築のホテルは快適で、

かなり良い感じです。


明日は初のハワイ島に

行ってこようと思っています。


これは楽しみです。

それでは、また明日。



















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