■水戸大家 一気にリタイヤするだけが道じゃない理由

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第２９回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/vyhJ39fSFws
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
　　　　http://mitoooyasan.net/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2016/10/20 現在の読者数１５万人超え　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産部門発行部数　日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール　　　
http://goo.gl/eEB2kZ

当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第2699回　　一気にリタイヤするだけが道じゃない理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

一気にリタイヤ出来れば、

それが１番良いですが、

全員がそんな事は目指せません。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）

■久留米市RCマンション利回り８，８％

福岡県久留米市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は４２８０万円で、昭和６１年築です。
利回りは８，８％です。
こちら個人属性の高い方で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「久留米市RCマンション利回り８，８％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■京都市RCマンション利回り８，３％

京都府京都市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは８，３％で６３８０万円です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「京都市RCマンション利回り８，３％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■名古屋市中区RCマンション利回り７，５％

愛知県名古屋市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは７，５％で４億９０００万円です。
平成１０年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「名古屋市中区RCマンション利回り７，５％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セルフリフォームをおすすめしない理由（無料動画）

不動産投資では自分でリフォームをすると、
その分、職人さんの人件費が浮くので、
儲ります。

しかし、このようなセルフリフォームは
あまりおすすめ出来ません。

それはなぜなのか？
　
→　https://youtu.be/C3enw5KHKKA


■１１月大阪セミナー

１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。

参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。

懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。

→　http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


■六本木事務所での無料面談

累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８１００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html

──────────────────────────────────

■編集後記

明日、２１日ですが、

以前、私が出版している本の

「水戸大家式本当にお金が稼げる不動産投資術」

の改訂版が出されます。


本屋さんに並んだり、

Amazonで新版が買えるのが、

２１日になる予定ですが、

すでにAmazonでは予約が可能になっているみたいです。

→　https://goo.gl/Vj4jha


今回の本は、昨年発売されたものに、

加筆や再編集されたもので、

より今年の不動産情勢に合わせて書かれていますが、

基本的には前の本と同じ内容になっています。


今回、改訂版を出した理由は、

この１年、２年で不動産投資への

融資環境が厳しくなった一方、

１０億、２０億と買い進めている人も増えていて、

その辺の実情も踏まえて、

加筆、修正をした感じの本になっています。

（以前、購入した人はほぼ内容一緒なので買わなくても良いです）


そして、今回の改訂版の本の出版で、

私の累計での本の増刷数が、

ついに５万部を超えました。


今回の水戸大家式〜の改訂版の出版で、

累計５万５千部の本が、

今まで刷られて来た事になります。


内訳が、今回改訂版が出る水戸大家式が

改訂版も含めて７刷り２万部、

サラリーマン大家さん一棟目の教科書が５刷り１万５千部、

その他、過去の３冊の著書で２万部という感じで、

全ての累計で５万５千部という感じになりました。


私の目標の１つに、

本を１００万冊売る…という物があります。


これはメルマガでも何回も言っていますが、

ロバートキヨサキの金持ち父さん貧乏父さんに

憧れて、不動産の世界に私は入りました。


そして、最終的にロバートキヨサキは

金持ち父さん貧乏父さんを

１００万部以上、日本で売り上げたので、

私もそこを目指している訳です。


本を出版すると、

１つの本だけで１０万部、２０万部、

１００万部、２００万部と売れてしまう

著者さんもいる訳です。


私も今回の水戸大家式は

改訂版含めて２万部まで部数を伸ばしましたが、

１冊の本で１０万部売れる人には

到底かないません。


ですが、こうやってコツコツ本を書き、

今では累計で５万５千部まで売って来て、

私は最終的に１００万部売れれば、

それで良いと思っています。


何かビジネスを始めても、

不動産投資を始めても、

すぐに「サラリーマンを引退したいです！」

という人がいます。


もちろん、すぐにサラリーマンを引退出来る

ステージにいる人であれば、

それも可能でしょう。


しかし、最終的にサラリーマン引退が目標で、

それはすぐには無理かもしれませんが、

コツコツと近づく…という方法しか

取れない人もいる訳です。


これは不動産投資では顕著で、

融資を受けるには年収が高く、

自己資金が多くないと多額の融資は

受けられないからです。


では、ちょっとずつ始めて、

上を目指すのはどうか？ということです。


私は、１冊の本で１００万部は到底売れません。


そんな本は、今後、もしかしたら

書けるかもしれませんが、

今の時点ではそれは不可能だと思っています。


ですが、１つの本を２万部、３万部と

コツコツ売って、最終的に累計１００万部は

可能な事だと思っています。


元々、私が不動産投資を始めた時も、

属性が悪く、低年収でのスタートだったので、

そんなにバンバン融資は付きませんでした。


でも、必ず、やり続けたその先に、

サラリーマン引退が出来る…と信じていた訳です。


だからこそ、今回のように、

コツコツ本を書き、

コツコツ増刷して、

そして１００万部の本を売る事を

今でも目標として見失っていないんですね。


今は、出版不況と言われる世の中になり、

実は２万部、３万部と本を出す事が

難しくなって来ています。


その中でも、私はコツコツ出版して、

最終的に１００万部のミリオンセラーを記録した

著者になれればよいと思っています。


ということで、明日、２１日より、

水戸大家式の改訂版が書店に並びますし、

Amazonでも買えるようになっているみたいです。

→　https://goo.gl/Vj4jha


この本を書いている私は、

実は色々なことを考えて、

本を書いていて、

これからも本はどんどん挑戦して行きたい

そんな分野ですね。



■久しぶりに営業募集しています

→　http://goo.gl/2QcFrd


■当社のホームページです。

→　http://mitoooyasan.net/


■管理の相談もお受けしています

→　http://goo.gl/RqOyIW


■２０万人が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→ http://mnsm.jp/bmky.html


■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。

→　 http://mitoooya.jp/nin.html


■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■テリー伊藤のマル金ライダー８過去の放送

→　http://marukinrider8.net/wp/


■LINE@はこちら

■PC
http://mitoooyasan.net/line/
■スマホ
http://mitoooyasan.net/sp/line/


■水戸大家へのご質問はこちらから

→　http://mitoooya.jp/q.html


──────────────────────────────────

今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

──────────────────────────────────

■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

http://mitoooya.jp/sekininsya.html

　
■宅地建物取引業免許

国土交通大臣（１）第８９４４号

株式会社　水戸大家さん

東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F

フリーダイヤル：0120-972-843

TEL：03-6434-0339

FAX：03-6369-3678

　
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

です。

会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』

　
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、

ドキドキするような物件情報をお届けしています。
　

■水戸大家のメルマガで物件を

　売ってほしい方のご相談はこちらから

→　http://mitoooya.jp/buy.html


■水戸大家のプロフィールはこちら

→　http://mitoooya.jp/self.html


■お問い合わせ感想はこちら

→　http://mitoooya.jp/q.html


■ブログはこちら

→　http://mitoooya.com/

　
■峯島の個人フェイスブックはこちら

→　http://www.facebook.com/mitoooya

　
■株式会社水戸大家さんのFacebookページはこちら
　
→　http://mitoooya.jp/mitoface.html


■私の著書

「水戸大家式本当にお金が稼げる不動産投資術」

→　 http://goo.gl/SISWfY


当社の不動産サービス

■水戸大家無料不動産マッチング

表に出せない物件情報をいち早く配信します。

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/6


物件のご希望を教えて頂けると個別にご提案します。

→　http://mitoooya.jp/kobb.html



不動産管理会社　株式会社MTK

管理のご相談はこちらから

→　http://mitoooya.jp/q.html 　

　
■■迷惑メール解除方法■■


迷惑メールに入ってしまうと、

大切な情報をお伝えすることができません。

もしよろしければ、メールの

「フォルダー分け設定」をしてください。


■　アウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf 　

■　YAHOOメールの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf

■　officeアウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf

■　Ｇメールの方　　

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf



裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
今日もハワイにいますが、

今日はみんなでマリンスポーツをしてきました。


まあ、朝早いので、

帰って昼間寝てたのですが、

こんなダラダラな毎日は

かなり良いですね。笑

それでは、また明日。



















解除はこちらから
→　http://archive.mag2.com/0000282526/index.html　

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎水戸市のサラリーマン大家さん
のバックナンバーはこちら
⇒ http://archives.mag2.com/0000282526/index.html?l=gsc04e8f7e

◎水戸市のサラリーマン大家さん
の配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html?l=gsc04e8f7e