■水戸大家 起業して７年経って思うこと

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第３８回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/7ZbsfGKFY0c
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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水戸大家のプロフィール　　　
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2763回　　起業して７年経って思うこと
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水戸大家こと峯島です。

年末なので、ちょっと今年を振り返ってみます。

実は起業して今年で７年が経ってます。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■静岡市RCマンション利回り９，４４％

静岡県静岡市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は１億８０００万円で利回りは９，４４％です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「静岡市RCマンション利回り９，４４％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■八王子市新築アパート利回り１４，１％

東京都八王子市で新築アパートの情報が
入ってきました。
価格は９８００万円で利回りは１４，１％です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「八王子市新築アパート利回り１４，１％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■富山市RCマンション利回り１０，４７％

富山県富山市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，４７％で１億３００万円です。
平成７年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「富山市RCマンション利回り１０，４７％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■なぜ１０億以上の物件規模に他の会社ではできないのですか？
（無料動画）

当社では１０億円以上の規模まで
買い進めている人が多いです。

でも、他社ではそこまで
買い進めることが出来ない可能性があります。

それはなぜなのか？

→　https://youtu.be/GL7xBzftXtQ


■六本木事務所での無料面談

累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８４００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html


■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計８００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京（六本木開催）
１月１９日（木）１９時〜　https://goo.gl/hbe0Id
※残り３名
１月２１日（土）１４時〜　https://goo.gl/CYM1SC
※残り２名

大阪開催（大阪市北区）
１月１５日（日）１５時〜　https://goo.gl/n6I6ul
※残り１名（追加しました）

愛媛県開催（松山市）
２月５日（日）１５時〜　https://goo.gl/EWjtJw
※残り５名（追加しました）
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■編集後記

今年も年末が差し迫ってきていて、

あと数日で来年を迎えます。


そして、当社も年末年始はお休みを頂き、

３０日から４日までは、

私のメルマガは発行されますが、

他の業務はあまり行われない感じになります。


まあ、問い合わせとかは

この６日間は返信が無いと思います。


ただ、担当営業がいる場合は、

担当営業に直接、メールをしたり、

電話をしたりすると、

返事はあるかと思います。


そんな感じで当社も今年は、

しっかりと休む年末年始を過ごす感じです。


今思い返すと、起業したばかりの頃や、

会社として社員を雇い入れ、

ちょっと増えてきても、

休むということをしない感じでした。


それが毎年少しずつ休みを増やして、

今年は年末年始は、

今までで１番休みを取れるように

なってきた訳です。


私は元々は茨城県でサラリーマンをしていて、

今年で起業して７年が経ち、

今は８年目に突入しています。


休みがない会社はブラック企業とか

世間では言われていますが、

起業当初はとにかく売り上げを上げないと

会社も私自身も食べていけない…

という危機感たっぷりで仕事をしていました。


それが今になってやっと、

売り上げの予想が出来てきて、

だからこそ休みがしっかりと

取れるようになってきた訳です。


世間ではお金のない中小企業は

多分、山ほどあると思います。


そして、そんな会社は

働かないと会社が終わってしまう…

ということが考えられるのです。


なので、そうやって起業したての会社は

ブラック企業にならざるおえない…

と思いますね。


私が起業した初年度は、今思い返すと

会社のソファーで結構寝たりしていました。


まあ、私自身も起業して８年目、

会社もこうして右肩上がりで

ずっと伸ばしてこれたので、

やっとこうやったらこうなると、

予想が立てられるようになり、

だからこそ、今年は昨年よりも

もっと休みが取れるようになってきた感じです。


こうやって少しずつ色々なことを覚えて

会社としても、私自身も

レベルアップしていく訳ですし、

理想の会社を作っていけるのだと思います。


来年の私の目標は、

もっと私が仕事をしないで、

スタッフに現場を任せていくことです。


これが出来ないと、

いつまで経っても私が会社にいることになり

そんな会社は社長が倒れたら、

それで終わってしまうからです。


それはいつでも健康でいれば良いですが、

私に何かあってからでは遅いわけで、

そうやって色々と整備することが

実は社長の仕事だと最近は思っている訳です。


そして、来年は、

私がもっと働かなくても、

会社の売り上げを上げていき、

もっと余裕がある会社を作ることが

私の目標ですね。


ということで、年末が近いということもあり、

ちょっと私の今年を振り返ってみました。



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私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



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あらかじめご了承ください。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

杉原杏璃ちゃんの映画の

実はちょびっとスポンサーをしていて、

そのスポンサー特典で、

映画の試写会券が付いてました。


それが今日届いたんですが、

なんと、この映画古坂大魔王が出ているらしく

俄然、見にいきたくなりましたね。笑


なんか、エロプロデューサー役らしいです。笑

それでは、また明日。



















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