■水戸大家 昨期の売り上げは１３億５千万円でした

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第３１回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/G-uByP21alA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
　　　　http://mitoooyasan.net/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2016/11/2 現在の読者数１５万人超え　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産部門発行部数　日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール　　　
http://goo.gl/eEB2kZ

当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第2712回　　昨期の売り上げは１３億５千万円でした
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

１０月が会社の締め日だったのですが、

１０月までの１年間の売り上げが１３億５千万円でした。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）

■三鷹市新築軽鉄マンション利回り６，５％

東京都三鷹市で新築軽鉄マンションの情報が
入ってきました。
価格は２億３５０万円で利回りは６，５％です。
吉祥寺駅徒歩１９分です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「三鷹市新築軽鉄マンション利回り６，５％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■福岡市RCマンション利回り９，４５％

福岡県福岡市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は７４００万円で利回りは９，４５％です。
平成７年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「福岡市RCマンション利回り９，４５％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■大牟田市RCマンション利回り９，１％

福岡県大牟田市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，１％で５３００万円です。
平成３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「大牟田市RCマンション利回り９，１％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■他の投資家は物件をどの規模まで買っているのか（無料動画）

不動産投資を志すと、
他の投資家はどのくらい物件を買っているのか？が
気になるものです。

では、他の投資家はどのくらいまで
物件を買っているのでしょうか？
　
→　https://youtu.be/yV8CXKP2IhE


■１１月大阪セミナー

１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。

参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。

懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。

→　http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


■六本木事務所での無料面談

累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８１００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html

──────────────────────────────────

■編集後記

そういえば、１０月３１日をもちまして、

当社の第７回目の決算が終了しました。


今期の売り上げが１３億５０００万円で、

昨年が６億６千万円だったので、

倍以上の伸びを今年も記録出来ました。


１３億５０００万円のほぼ全てが

不動産売買の仲介手数料なので、

仮に４％の仲介手数料を得ているとすると

今期は３３７億円の不動産を

売買した事になります。


３００億以上の不動産を売買した秘訣ですが、

これはとにかく資産を

急拡大させられた投資家さんが多く、

１０億、２０億と買い勧められた投資家さんが

１人とかではなく、

何十人も出てきたことが大きいです。


そして、そんな人たちは、

もう買い進めていないのか？というと、

まだまだ買っているので、

この循環に入っていくと、

当社の売り上げも伸びていきますし、

投資家さん自身も資産規模や

キャッシュフローが数千万規模になり、

どんどんお金持ちになっている感じです。


また、そこまでいかなくても、

数百万円くらいのキャッシュフローを

出している投資家さんであれば、

かなり多数出てきている感じです。


ですので、この辺が当社では、

どんどん伸びてきているのが、

当社の売り上げも伸びてきているのに

直結していますね。


ちなみに、なぜこんな事ができているのか？ですが、

単純に物件情報と融資の情報が

どんどん積み増しされていて、

だからこそ、他の業者や投資家さんが

知らない物件情報や、

知らない金融機関を知っている訳です。


また、資産を急拡大させたい場合、

その手法を知っている訳です。


だからこそ、投資家さんも儲かって、

そして当社の売り上げも上がる訳ですね。


これは、自分だけ儲かれば良いという姿勢であれば、

ここまで伸びてこなかったと思いますが、

投資家さんの利益を最優先させた結果、

最終的に伸びてきた感じですね。


という事で、当社は１０月末で、

７期目の決算を終了しましたが、

今期は過去最高の１３億５０００万円の

売り上げを上げる事が出来ました。


これは全て自社利益よりも

投資家さんのことを優先させた結果が

出始めた感じで、

この路線で頑張ってきてよかったですね。


そして、これは最前線で頑張ってくれた

当社スタッフのお陰なので、

素直にありがとうと言いたいです。


ちなみに、こんな風に、

どんどん資産を急拡大させて、

資産規模を１０億、２０億と増やし、

キャッシュフローを数千万規模に

一気に上げていきたいと思っている人は

私や当社のスタッフ面談に

ぜひ１度きてみてください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html　



■久しぶりに営業募集しています

→　http://goo.gl/2QcFrd


■当社のホームページです。

→　http://mitoooyasan.net/


■管理の相談もお受けしています

→　http://goo.gl/RqOyIW


■２０万人が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→ http://mnsm.jp/bmky.html


■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。

→　 http://mitoooya.jp/nin.html


■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■テリー伊藤のマル金ライダー８過去の放送

→　http://marukinrider8.net/wp/


■LINE@はこちら

■PC
http://mitoooyasan.net/line/
■スマホ
http://mitoooyasan.net/sp/line/


■水戸大家へのご質問はこちらから

→　http://mitoooya.jp/q.html


──────────────────────────────────

今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

──────────────────────────────────

■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

http://mitoooya.jp/sekininsya.html

　
■宅地建物取引業免許

国土交通大臣（１）第８９４４号

株式会社　水戸大家さん

東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F

フリーダイヤル：0120-972-843

TEL：03-6434-0339

FAX：03-6369-3678

　
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

です。

会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』

　
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、

ドキドキするような物件情報をお届けしています。
　

■水戸大家のメルマガで物件を

　売ってほしい方のご相談はこちらから

→　http://mitoooya.jp/buy.html


■水戸大家のプロフィールはこちら

→　http://mitoooya.jp/self.html


■お問い合わせ感想はこちら

→　http://mitoooya.jp/q.html


■ブログはこちら

→　http://mitoooya.com/

　
■峯島の個人フェイスブックはこちら

→　http://www.facebook.com/mitoooya

　
■株式会社水戸大家さんのFacebookページはこちら
　
→　http://mitoooya.jp/mitoface.html


■私の著書

水戸大家式〜の改訂版（新刊）はこちら

→　 https://goo.gl/Vj4jha


当社の不動産サービス

■水戸大家無料不動産マッチング

表に出せない物件情報をいち早く配信します。

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/6


物件のご希望を教えて頂けると個別にご提案します。

→　http://mitoooya.jp/kobb.html



不動産管理会社　株式会社MTK

管理のご相談はこちらから

→　http://mitoooya.jp/q.html 　

　
■■迷惑メール解除方法■■


迷惑メールに入ってしまうと、

大切な情報をお伝えすることができません。

もしよろしければ、メールの

「フォルダー分け設定」をしてください。


■　アウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf 　

■　YAHOOメールの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf

■　officeアウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf

■　Ｇメールの方　　

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf



裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今日は社内コンペを行なってきました。


ハンディを上限なしにしたら、

かなり叩いた人でも

上位になれた感じのコンペでした。


まあ、難しいコースだったので、

私はグロスで９９でしたね。。。

それでは、また明日。



















解除はこちらから
→　http://archive.mag2.com/0000282526/index.html　

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎水戸市のサラリーマン大家さん
のバックナンバーはこちら
⇒ http://archives.mag2.com/0000282526/index.html?l=gsc04e8f7e

◎水戸市のサラリーマン大家さん
の配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html?l=gsc04e8f7e