未来予測！！混乱の世界経済、今注目すべきモノはこれだ！＜必見＞

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【海外投資バイブル】
2016年3月1日発行
Global Asia Investment Group

〜今週のコンテンツ〜
混乱の世界経済、今注目すべきモノはこれだ！
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こんにちは、チャーリーです。

先週からの日本は本当に、"　東に西に！！　"と言う感じで、

日本国内中を様々な視察の為に廻っています。

打合せも連続し、様々な仕事を多岐にわたって行っているので、

頭の切り替えも大変です。。

でも本当に充実感があります。

社会に役に立つ、日本のために役に立つ取組。。

これはやっぱりやりがいがありますね！！

さて先週まで、為替予測についてお話をしました。

今のような為替が乱高下するときは、

特別な資金移動をせず、それぞれの国で、

インカムゲインを得る仕組みを深めるとお伝えしました。

では、このようなタイミングで何の資産を持てば良いか？

という点について今回はお話をします。


為替が激しく変動する、今のようなタイミングでは、

それぞれの国があらゆる政策を打ち出して行きます。

既にあらゆる政策を出しているから、

為替や株が乱高下している状態です。

繰り返す形になりますが、

当然このようなタイミングでの株での資産保有は、

非常にリスクが高くなります。


日経平均という、日本を代表する225社の株の平均値が、

ここ１ヶ月程で、10〜20%の乱高下を、

何度も繰り返しています。


こういう時は運良く大儲けもできてしまう時なので、

そのような実例を元に、「今だからこそチャンス！」

的な話も増えて来ますので、

そのような情報商材などに踊らされないように注意して下さい。


「リスクが高い時だから現金を銀行預金しておこう」

という人もこのようなタイミングでは増えて来ます。

その判断は間違ってなさそうですが、こちらもリスクがあります。


もともと紙幣は

『金本位制度』

というのがとられており、

紙幣の価値が金（ゴールド）の価値と連動するようになっていました。

その制度は、1988年に廃止され、今は、

『管理通貨制度』

という制度に変わっています。

この制度ではお金の価値がある意味担保されていないのです。


極端な話、１万円札を作る原価は30円です。


今後、過剰な金融政策のもと、大きなインフレが起きた時に、

コツコツ貯めて来たお金の価値を大幅に落とされる可能性があります。

そのような視点で、現金保有のリスクも把握しておいて下さい。


その上で、信頼できる資産の一つは、金（ゴールド）です。


資産の価値は需給バランスで左右されます。

その中で過剰に増えてく事が予想されにくい金は、

資産保全の一つとして、有効に活用できる物になります。

現に、今年の市場に合わせ、どんどん金の値段は上昇していっています。

今はETFなどでも金に関する商品がありますので、

そのような物で保有しておくと、

現金化もし易いので安心できるかと思います。


そして、なんといってもこのようなタイミングでも強いのは、

『不動産』です。

不動産は政策やインフレにより、価値が大幅に落とされる、

とう事は起きません。

人が生活できる場所を提供する、

という価値は不変的なものですからね。


海外の不動産投資の場合は、為替リスクも伴いますので、

一時的に価値が落ちることはあり得ますが、

為替が一方的に落ちる様な、信用リスクが低い国でなければ、

大きな問題にならないと考えて良いでしょう。


ではどこの国の不動産投資がよいか？


日本の人口も遂に減少がはじまりました。

1920年以来の人口減です。

今後も人口が減って行く日本での不動産投資は、

全てがNGとは言いませんが選別が非常に難しいです。


それならASEAN不動産投資？

こちらもフィリピンやマレーシア、カンボジアなどは、

既に中国マネーが大きく入り、供給過多になっており、

こちらも今からでの投資は、選別が難しくなって来ています。


そんな中、グローバルグループのアカデミー部門が、

中国マネーがまだ比較的入っていないASEAN諸国、

ミャンマー、インドネシア、ベトナムに調査に行って来ました。


私の方でもこの３カ国は法制度がまとまってない中で、

NGとしていた国ですがここ最近での制度変更や、

現地のインフラ整備の発達など含め、

可能性のある案件が出て来ているようです。


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