＜注意＞中国のバブルが崩壊すると？？

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【海外投資バイブル】
2016年3月8日発行
Global Asia Investment Group

〜今週のコンテンツ〜
中国のバブルが崩壊すると？？
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こんにちは。チャーリーです。

今日はこのあと、マカオを立ちバンコクに向かいます。

週末は中国の上海にいたのですが、

今週からは 中国経済の崩壊が世界に与える影響について書いていきますが、

今回の視察での感想については、最終週でシェアしたいと思います。

その前に是非今週からのシリーズを読んで頂き、

前知識として問題の深さを学んでおいて下さい。

２０１６年の株式予測レポート、為替予測のメールの中でもありましたが、

２０１６年の一番の経済混乱の根源になりそうなのは、

中国経済の混乱にあります。

この問題についてもメルマガの中で何回かに分けて、

そのリスクについてシェアしたいと思います。

今回はかなり悲観的な内容で、最悪の場合どうなるのか？

そういう見地から書いてみたいと思います。


昨年、２０１５年も旅重ねて中国内には入りました。

中国の現地に入ると、思っているよりもずっと中国経済は強く、

そして特に上海などの都心部に於いては、

不動産価格も２０１５年半ばを過ぎても上昇をしており、

バブル崩壊など縁遠く感じました。

しかし、上海で現地の社長連中と会食をしていると、

ほぼ全員が不動産市場に対して強気の姿勢を示しています。

こういう時こそまさに相場が天井の時であり、絶頂の時である。

過去の歴史を振り返ってみると、

誰もが強気の時が一番の相場の山のところなのです。

今のタイミングがいよいよ相場が変わるタイミングなのではないか？

そう感じています。

２０１５年夏、中国株バブルは一度崩壊をしました。

それを中国政府が様々な施策をし、無理やり押し上げもしましたが、

相場というものは人為的に操作できるものではありません。

その歪には必ず亀裂が入ります。

不動産市場も下落を防ぐために様々な施策をしていますが、

不動産バブルがもし崩壊したとすれば、

その影響の大きさは株式市場とは比較になりません。

世界経済に対して多大な影響をおよぼすことになります。

中国株式市場には殆ど外国人投資家は参加していませんし、

参加していた機関投資家も、上昇局面でほぼ売り切っているでしょう。

中国国内だけの影響ですし、中国の経済に対しての影響は、

消費落ち込みへの影響はありましたが、

それほど大きなものではありませんでした。


中国不動産市場が暴落するようなことがあればどうなるか？

上海を始めとして、一部都市の不動産価格は上昇しているとしても、

売買件数は圧倒的に少なくなっていますし、

新規の建築が大幅に減っています。

建築資材、鋼材、資源、エネルギーそのものの需要も減り、

関連する産業の稼働率は低迷しています。

２０１５年に入ってから、悪循環は既に見え始めています。

２０１６年、これが更に加速し、

大きなマイナスのスパイラルに入っていくことになるでしょう。

今回は、中国不動産バブルがもし崩壊した場合、

最悪どのようなことが起こるのか？

このとても重要なトピック、

自分なりの考えを少しシリーズでまとめてみたいと思います。

次週に続きます。


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