家電量販店で上手に価格を下げてもらう超簡単テクニック

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このメールはまっきーこと牧野真士の
セミナーや無料レポート等をお申し込み頂いた方に
送信しております。


配信を解除される方は御手数ですが、
１番下にあるURLよりお願いします。




まっきーです。
今日もメールを開封頂き、ありがとうございます。




早速ですが、
今日amazonパートナーキャリアを利用してみましたが、
本当に無料で送ることが出来ました！



送料が掛からないのであれば、
在庫切れになった商品を少ない量でも
ドンドン補充出来ちゃいますね。




そうそう！
無料といえば、無料からお金を生み出す方法は
見て頂けましたでしょうか？



ビジネスにおいて行動が遅れれば遅れるほど
利益も減っていきます。



是非、今のうちにこの手法を
身に付けておいてくださいね。




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さて。



ちょっと訳あって、今日は家電量販店で
血圧計を買いに行ってきました。



普段なら多少時間がかかっても
店舗仕入れのついでに安いお店を探すのですが、
急ぎで入手しなければいけなかったのです。



と言っても、決して病気などではありませんので、
ご心配は無料・・・、


もとい、無用です。




仕事以外で家電量販店を回るのは、
何ヶ月ぶりでしょうか。



amazonとの価格を比較しながら、
店員さんに値段交渉して、
納得のいく商品を入手できました。



店舗せどりをやっていると、
スマホを使って他店との価格比較が出来るようになるため、
嫌でも交渉が上達しますね。



自分も店舗も納得のいく、
いわばwin-winの価格で買うことが出来ました。



せどりをしている方の中には、
自分のことばかりで店舗側の都合（利益）を考えない方を
ときどき見受けることがありますが、
これは絶対にしてはいけません。



自分がしたことは、
必ず自分の身に降りかかります。



スピリチュアルな話に聞こえるかもしれませんが、
これは本当です。



必ず、お互いが良い結果で
落ち着けるようにしましょう。





そんなわけで、今日は家電量販店での
上手な価格交渉の方法をご紹介します。




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価格交渉、値引き交渉仕入れノウハウ

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せどらーに関わらず、
普段の生活に欠かせない節約術の一つとして
身につけておいて欲しい内容です。



例えば、家電量販店の「店員さん」の中には、
「店員さんじゃない」方もいるって知ってました？




価格交渉をするのに適した店員さんの見極め方とか、
価格交渉するための話し方があったんです。



家電量販店で実際に勤務していたからこそ、
分かる内容と言えます。



今後の仕入れや生活必需品を買う際に
是非活用して下さい。



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家電量販店に勤務していた方に教わった
価格交渉、値引き交渉仕入れノウハウ

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それでは！






＜時間短縮＆確実に売り切りたいなら＞


僕が使っている価格改定ツールです。


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転売で大切なのは、商品の仕入れノウハウもそうですが、
仕入れた商品を狙った価格で売り切ってしまうことです。



日々、amazonの価格の動向を見守るのは時間が掛かってしまうので、
ツールに任せられる部分は自動化して、
空いた時間を仕入れやリサーチなど有意義に使用しましょう。



資金の回転も速くなるのでオススメです。



30日間は無料で利用できますので
不要と感じたならキャンセルしてしまえば良いだけですね。




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マジでお薦めします！







＜シールに関するクレームにはコレ！＞



ＦＢＡ納品時に貼るシールは、
剥がした際に跡が残るとクレームになりかねません。


特に高級な商品やコレクター商品は要注意！


貼ってはがせるAmazon提供のシールがオススメです。
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本日もお読み頂き、ありがとうございました。


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【ドル調整】米雇用統計を目前にした相場攻略

こんばんは☆彡
まりりんです

今日の相場は
ドルがじり高の方向で
調整が進みました。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

★今日のここだけのFX話・相場情報
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　
■本日の注目イベント

・22：30　(米) 1月非農業部門雇用者数
・22：30　(米) 1月失業率
・24：00　(米) 1月ISM非製造業景況指数

以上の注目度の高い
指標発表を控えています。

本日は、金融市場にとって
月に1度のビッグイベントと
言われるほど注目度、
市場影響度が大きい
（米)雇用統計（非農業部門雇用者数/
失業率/平均時給）発表での影響が
最も重要となるでしょう。

週末の金曜日となっているので、
ポジションの持ち越しには
気を付けたいですね。


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

★編集後記
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


ずっと続いていた
ドル売りの流れが
今日のお昼頃から
調整が入ったことで
ロングトレンドに変わりました。

急に跳ね上げてから
あまり動きの見られない推移が
続いていますが、
このあとに米雇用統計を
控えているので
ここからしばらくは動かないか
レンジ相場となってしまうかの
どちらかだと思われます。

ほとんど値動きの
しない相場では
いくらロングトレンドと
呼べても稼ぎにくいので
スキャルピングで
対応していきましょう！

小さな利益をコツコツ
積み上げていくので
小さな値動きの中でも
しっかり利益をだすことが
可能となります。

ロット数を上げて
小さな利益を大きくすることも
可能ですが、今の場合は
大注目の指標発表を控えているので
あまりオススメはしません。

指標発表前に大きく
動くこともあるので、
逆指値設定は忘れずに
行いましょうね！

また、米雇用統計の発表が
終わってからの
相場が楽しみですが、
今日は金曜日であることを
忘れないようにしたいですね。

今夜もガッツリと
稼いじゃいましょー♪
　　


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


メールマガジン「まりりんのFXここだけの話」

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■水戸大家 これから物件が買える人

※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第４４回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/ALd_GCp2bzo
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2799回　　これから物件が買える人
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

これからもっと融資が厳しくなる…

という情報が入ってきています。

では、そうなった時に、

物件を買える人とは？
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）

■北九州市築浅アパート利回り８，５７％

福岡県北九州市で築浅アパートの
情報が入ってきました。
価格は４７００万円で利回りは８，５７％です。
平成２３年築になります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「吹田市RCマンション利回り９％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■横須賀市新築アパート利回り９，３５%

神奈川県横須賀市で新築アパートの情報が
入ってきました。
価格は９４５０万円で利回りは９，３５%です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「横須賀市新築アパート利回り９，３５%」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■江戸川区鉄骨マンション利回り９，５１%

東京都江戸川区で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，５１%で価格は３４９０万円です。
平成元年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「江戸川区鉄骨マンション利回り９，５１%」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■どうすれば複数の金融機関と付き合えるか（無料動画）

不動産投資で成功する鍵は
複数の金融機関と取引することです。

では、どうすれば複数の
金融機関と付き合えるのでしょうか？

→　 https://youtu.be/Pw-WwlxZSy0


■六本木事務所での無料面談

累計９００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに８５００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

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■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計９００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京（六本木開催）
２月１１日（土）１６時〜　https://goo.gl/t9qyzb
※残り１名
２月１３日（月）１９時〜　https://goo.gl/V1nmsY
※残り４名

愛媛（松山市開催）
２月５日（日）１７時〜　https://goo.gl/8qQDgL
※残り３名（追加しました）

大阪（大阪市開催）
２月１８日（土）１３時〜　https://goo.gl/xDDfVg
※残り１名（キャンセル出ました）
２月１９日（日）１６時〜　https://goo.gl/7Z1ULi
※残り５名

神奈川（横浜開催）
２月２６日（日）１３時〜　https://goo.gl/BikNph
※残り２名
２月２６日（日）１５時〜　https://goo.gl/DIbXiz
※残り３名
──────────────────────────────────

■編集後記

昨年の１０月くらいから

融資が厳しくなってきていますが、

今年に入ってさらに

厳しくなっている感じを受けます。


そして、さらに４月から

融資が厳しくなっていく…

という情報が入ってきています。


つまり、今まで物件を買えていた人が、

これからどんどん物件が

買えなくなる可能性が今よりも増える訳です。


ただ、そうは言っても

融資を出す金融機関が

全く無くなるとは思いません。


そして、融資が厳しくなるのは、

さらに物件価格が下がる事を

意味していて、そうなると、

物件を買える人にとっては

さらにチャンスが増える訳です。


では、融資が厳しくなって、

物件が買える人とはどんな人なのでしょうか？


それは３つタイプがあります。


１つ目のタイプは、超高属性の人です。


年収が高く、自己資金を大量に持っていて、

お金には全く困っていない人です。


具体的な年収の目安や、

自己資金の額はいくら？とは言い切れませんが、

年収数千万円クラスではなく、

年収億越え、自己資金も億越えというイメージです。


まあ、これは多くの人が

ハードルが高いので、

該当しないと思います。


次に買える人は、すでに不動産投資をしていて、

成功しており、銀行との信頼関係も厚い人です。


これは実績がすでにあるので、

何も無い人には貸さないけれども、

黒字を出している不動産投資をしている

という実績があると

銀行の対応は変わってくる訳です。


あと、最後に融資を付けられる人はどうか？

というと、それは色々な銀行に

とにかく打診した人です。


融資が厳しくなるとはいえ、

不動産投資も融資も、とにかく数が大事です。


例えば、優良な物件を集めるには、

とにかくネットで探したり、

情報を持っている業者にコンタクトを取って、

多くの情報を集めるしかありません。


また、欲しい物件があったとして、

それに融資が付けられれば、

欲しいという事もありえます。


そんな状態になっているのであれば、

これはより多くの金融機関を

回ることによって融資がつく可能性が

ある訳ですね。


今は昨年よりもさらに、

融資が厳しくなり、

またさらに融資が厳しくなるという

情報も入ってきています。


そして、そうなっても買える人は、

超高属性の人と、

すでに銀行と取引があり実績がある人、

そして最後にとにかく行動量が

人よりも飛び抜けている人ですね。


ちなみに、当社では、

とにかく物件情報と融資先を開拓するために、

社内コールセンターを作ろうとしましたが

それは止めることにしました。


今は、営業アシスタントをとにかく増やし、

営業個々の作業量を人を増やして

カバーしていく感じにしたので、

自分で行動するのはめんどくさい…

という人こそ、当社が代わりに動いていく感じですね。




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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今、社内の人と毎日１人、

１時間、誰かと私が話すということをしています。


これをやると、色々と

私が見えてないことがわかったり、

色々な気づきがある訳で、

かなり良い感じで物事を

運べるようになってきました。


まあ、毎日、改善が大事で

日々、改善、改善の毎日ですね。

それでは、また明日。



















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