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【海外投資バイブル】
2015年8月4日発行
Global Asia Investment Group
〜今週のコンテンツ〜
１）タイの不動産投資の魅力を改めて学んで下さい！！
２）フィリピン旧紙幣廃止、使用期限２０１７年まで
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こんにちは。チャーリーです。
日本以外の国への資産分散を考えた場合、
何を最優先にすればよいのか？
これは多くの方から聞かれる質問です。
これはそれぞれの立場によって、資産状況によって変わってきますが、
日本国内で現金資産がメインの資産の方であれば、
紙幣以外のものに換えることが重要だと思います。
アベノミクスでも紙幣を擦りまくり何が起こったのか？？
円の価値がどんどん下落しています。
そして同様に、世界中の国々が紙幣を刷りまくっています。
紙幣の価値がどんどん下落している状況にあります。
それであれば、紙幣に対して一番耐性力のある資産に変えておく必要があるわけです。
そしてその一番の資産として良いものは、不動産だと考えます。
自分自身、世界中の様々な国々で投資をしてきた結果として、
成長国の、成長する街の不動産が、一番資産としての価値を高め続けているのです。
自分自身の経験から、あなたにも安心してお薦めできるのです。
では何処の国のどんな不動産が良いのか？
ここでは幾つものポイントがあります。
それぞれの人生設計の中で、この選択は別れることになりますが、
幾つか考えるポイントとして
（１）将来的にその物件を使って住む可能性はあるのか？
（２）長期的な安定的なインカムゲインが見込めるのか？
（３）長期的な成長する国・街で、キャピタルゲインを得られる可能性はどうか？
（４）その国の信頼性、親日的であるのか？
（５）ローンを組み、レバレッジが効く投資ができるのか？
（６）管理体制が安心できるのか？
これ以外にも、様々な点があるかと思います。
そして、これらの点を考慮した上で、あなたに自信を持ってお薦めできるのが、
タイのアユタヤに完成した、ウエルネス・パーク・レジデンスなのです。
プレビルド物件とは違い、既に建物が出来上がり、賃貸が開始されました。
ここには多くの日本人の方々が生活をされています。
なぜ日本人がアユタヤに？？
アユタヤには様々な工業地帯があり、
多くの日本人がバンコクから９０分の道のりをかけて通勤をしているのです。
ウエルネス・パーク・レジデンスが出来上がったことで、
日々の長い通勤の苦労が解消でき、満足度の高い生活環境が出来上がったのです。
そこに住む日本人に喜んでもらいながら、家賃収入を得る。。
その家賃で物件のローンを支払いながら、先々はそこに住む選択肢も得られる！！
住まなければ、タイ・バーツという日本円以外の家賃収入を継続して得ることができる！！
自己資金を最小限に抑え、上手にローンを組んで購入する！！
ちなみにこのローンは、自社ローンとなりますので、審査は一切なく、誰でも借りることができるのです！！
これは大きなメリットですよね。。
そんなウエルネス・パーク・レジデンス。
改めてこの魅力を知っていただくために、新しいメルマガ講座を創りあげました。
是非こちらから登録し、まずは学びを深めて下さい！！
登録はこちらからどうぞ！！
→ http://global-macau.com/merumaga/Ayutthaya/?se=gmag
戸数が限定された今回の案件です。
興味のある方は、あわせてメッセージ頂ければ詳細資料も送らせて頂きます！！
kawanami@global-invest.jp （担当：川浪）
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▼ フィリピン旧紙幣廃止、使用期限２０１７年まで
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提携会社、CAPITARISE CORPORATIONより、
月間ニュースレターのお届けです。
【フィリピンレポート ７月号】
→ http://capitarisecorp.com/pdf/CRMCC_2015_07.pdf
・フィリピン人海外就労者のフィリピン本国総金額５．４％増
・フィリピン上場企業の純利益１４％僧
・２０１７年に旧紙幣を廃止
次週も引き続き各国レポートをお届けしてまいります。
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＜マレーシア・ジョホールオフィスより＞
お子様の国際舞台における活躍の第一歩に、
英語、中国語、マレー語が日常的に使われている
マレーシア・ジョホールバルでサマースクール（短期留学）
開講です。
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２０１０年冬から、マレーシアのジョホールバルに進出し、
マレーシアの教育機関と数多くのコネクトを持つ、
グルーバルジョホールバルオフィスより、
サマースクール（短期留学）のご案内をさせていただきます。
現在、マレーシアは国際教育の場として注目を集めています。
その理由は、多民族国家であり、英語、中国語、マレー語の
3つの言語が日常的に話されていることから、英語のみならず、
多くの言語を無理なく習得できる環境が整っていることがあげられます。
その中でもジョホールバルは政府挙げて世界中から
優秀なインターナショナルスクールの招致に力を入れています。
今回、数あるジョホールバルのインターナショナルスクールから
初めて、2校のサマースクール枠を獲得することが出来ました。
これからの子供たちに取って早期に国際教育を受けることは
将来の可能性を大きく広げます。
この夏、各国から集う生徒達と一緒に、
お子様に国際教育の第一歩としてジョホールバル・サマースクールへ
参加する機会を提供させていただきます。
参加枠に限りがあり、開催月が８月となっておりますので
お早目にお申込み下さい。
まずは今すぐこちらから詳細の確認をお願い致します。
→ http://www.global-malay.com/jb/summerschool/?se=gmag
また、ご質問など御座いましたらお気軽にお問合せ下さいませ。
お問い合わせ
→ http://www.global-malay.com/my/contact/
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Facebookの中で、
" チャーリー・タカの秘密のグループ "
→ https://www.facebook.com/groups/518750324829475/
というページの中で、日々、
" 強く賢く生きる知恵 " を公開しています。
・ストレスのない人生を生きる
・お金を使う楽しみを知る
・海外旅行の本当の楽しみ方
・日々の食事に気を使う
・賢くお金を使う街・稼ぐ街
・LINEの善悪
・価格に興味を持つ
・習慣化することの大切さ
かなり濃い内容を日々更新しています。
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Global Groupでは業務拡大につき
継続して人材の募集をさせていただいております。
＜人材募集＞
今、海外で働くという選択肢を選ぶタイミングが来た！
タイ・バンコクでこれから国際的に活躍する人材募集。
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タイ・バンコクにあるGlobal Asset Asia社では、
成長著しい古都アユタヤにおける
コンドミニアムや商業施設のマーケティング、管理、マネージメントに携わっていただける
自分や家族の将来のために「海外でビジネスをしたい」 強い意志を持った人材を募集します！
このタイミングが、
あなたの人生を大きく変えるきっかけになるかもしれません。
・成長著しいASEANの中に身を置き
・食事も美味しく、常夏で暮らしやすいタイで
・外貨を稼ぐことができ
・海外ビジネスのノウハウと人脈も形成することができる
こんなチャンスを掴むことができるのは
人生でそう多くはありません。
何よりも、数々のビジネスオーナーであるチャーリー・TAKAの側で、
世界を舞台とした起業・ビジネスに関して直接指導を受けることができるのです。
以下、人材募集の概要です。
＜最低限求める人材＞
・すぐにでもタイに移り住める方。
・２０代〜４０代の、とにかく「やる気」のある方。
・海外の人にも臆せずコミニュケーションを取れる前進力のある方。
＜優遇される人材＞
・タイ語が話せる方
・英語が話せる方
・ホテル業の経験がある方
・不動産管理業務の経験がある方
＜雇用条件＞
・給与：能力により要相談（6万BHT／月より）
・住宅：寮を完備
・休日：土日祝（タイの暦に合わせて）
＜上記のお問い合わせ先＞
神崎（カンザキ） kanzaki@global-invest.jp 宛に
履歴書、職務経歴書（日本語でOK）と併せて、
【海外にかける意気込み】と題した熱いメッセージと共に
メールをお待ちしております。
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【海外投資バイブル】
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・発行元：Global Asia Investment Ltd.
・Global Groupホームページ：http://www.global-macau.com/
・Facebookページ： https://www.facebook.com/GlobalAsiaInvestment
・発行人：足利俊樹
・E-mail ：mag@global-macau.com
・Address:
Suite 13.09, Level 13,
Johor Bahru City Square (Office Tower), 106-108, Jala Wong Ah Fook,
80000 Johor Bahru, Johor, Malaysia
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◎【海外投資バイブル】海外不動産・投資手法最前線（週刊）
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「インド人を右に」とレスするたびに右に動いていくスレ
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1 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/30(土) 14:05:17.71
ID:yDRFQxCW0┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┓┃ ┃┣
13 年前
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