※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第４４回目の放送はこちら → https://youtu.be/ALd_GCp2bzo
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2017/2/6 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2802回 今年も本を出版します
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水戸大家こと峯島です。
今年も昨年に引き続き、
本を出版していきます。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■さいたま市RCマンション利回り１１，２％
埼玉県さいたま市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は１億３５００万円で利回りは１１，２％です。
平成３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「さいたま市RCマンション利回り１１，２％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■宇都宮市RCマンション利回り９%
栃木県宇都宮市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億４７００万円で利回りは９%です。
平成５年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「宇都宮市RCマンション利回り９%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■香取市木造アパート利回り１７，５５%
千葉県香取市で木造アパートの情報が
入ってきました。
利回りは１７，５５%で価格は１８８０万円です。
昭和５９年築です。
こちら融資は難しい物件です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「香取市木造アパート利回り１７，５５%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■どうすれば複数の金融機関と付き合えるか（無料動画）
不動産投資で成功する鍵は
複数の金融機関と取引することです。
では、どうすれば複数の
金融機関と付き合えるのでしょうか？
→ https://youtu.be/Pw-WwlxZSy0
■六本木事務所での無料面談
累計９００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに８６００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計９００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京（六本木開催）
２月１３日（月）１９時〜 https://goo.gl/V1nmsY
※残り３名
２月１５日（水）１９時〜 https://goo.gl/vi0C7a
※残り２名
２月２１日（火）１９時〜 https://goo.gl/bPjxoA
※残り６名
大阪（大阪市開催）
２月１９日（日）１６時〜 https://goo.gl/7Z1ULi
※残り１名
神奈川（横浜市開催）
２月２６日（日）１５時〜 https://goo.gl/DIbXiz
※残り２名
広島（広島市開催）
３月５日（日）１３時〜 https://goo.gl/Z4mXOw
※残り５名
３月５日（日）１５時〜 https://goo.gl/bVUBJa
※残り４名
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■編集後記
昨年は改訂版も含めると、
３冊の本を出版させて頂きましたが、
今年も出版は継続して行なっていきます。
今のところ、予定では、
ゴールデンウィーク付近で
１冊本を出版する予定で、
これから執筆をしていく感じです。
もうすでに私の本も６冊出版していて、
次の本で累計７冊目の本になります。
本をここまで何冊も書いてきましたが、
本を書く目的は、
一人でも多くの人に
失敗しない投資をしてもらうことです。
最近は不動産業者も本当に
色々な業者がいます。
セミナーをしているとわかるのですが、
未だに新築ワンルームマンションを
買ってしまっている人もいて、
そして、新築ワンルームマンションへの投資が
とても良い投資だと思っている人もいます。
節税とか、生命保険代わりになるとか、
本当にそれが不動産投資への
目的であれば良いですが、
本当にお金が残る投資は
新築ワンルームマンションへの投資ではありません。
それよりも、しっかりと融資を付けて、
１棟物の物件を買い、
キャッシュフローを重視した投資をしないと
資産拡大したり、
不動産投資だけで食べていく…
ということは不可能なのです。
それは新築ワンルームマンション投資だと
キャッシュフローがマイナスになるからで、
お金が残らない投資だからです。
また、最近はこのような
新築ワンルームマンション出身の業者が
１棟物の物件を売っていて、
それもキャッシュフローを無視して
物件を売っているので、
これも注意が必要ですね。
だからこそ、そういう
キャッシュフローが不動産投資では大事とか、
そういうことをもっと多くの人に
知って欲しいという思いから、
また本を書いている訳です。
いつも私は言っていますが、
最終目標は１００万部の本を売ることで、
本を読んだ人の１０人に１人くらいは、
「ああ、この本を読んでよかったな…」
と思ってもらえれば
私は大満足ですね。
ということで、今年も昨年に引き続き、
本の出版をしていきます。
そして、もっと多くの人に、
本当にお金が残る不動産投資を
進めていければ嬉しい訳です。
■久しぶりに営業募集しています。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
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株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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会社の方針は
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日、結構、飲みすぎてしまい、
今日は昼間に会社で吐いてました。笑
でも、吐くと結構回復して、
今は普段通りですね。
次の日の昼間に気持ち悪くなるとか、
人生で２回目くらいの経験です。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
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